Chung cư ở TP Hồ Chí Minh tăng giá

Tạ Lê Trúc Quỳnh13:09 09/07/2019

Báo cáo mới nhất của các công ty nghiên cứu bất động sản cho thấy trong quý II/2019, giá bán căn hộ thứ cấp tại các chung cư ở TP HCM đã tăng ít nhất 7% so với quý trước và tăng ít nhất 15% so với đầu năm.

Còn theo thống kê của trang batdongsan.com, chỉ riêng tháng 5, giá bán căn hộ thứ cấp tăng tới 5%-7% so với tháng trước đó.

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động cuối tuần trước, một nhân viên môi giới căn hộ ở khu vực quận 2, 4, 7, Bình Thạnh… thừa nhận thời gian gần đây, thị trường chung cư khá nóng. Lượng người tìm mua căn hộ đã bàn giao tăng gấp đôi so với năm trước. “Trước đây, mỗi ngày chỉ 1-3 người hỏi mua căn hộ, gần đây lên 5-7 người, còn những ngày cuối tuần, em tiếp cả chục khách hỏi mua nhà. Các giao dịch thành công cũng tăng đáng kể” – người môi giới này tỏ ra phấn khởi.

Bà Phạm An (ngụ Thảo Điền Pearl, quận 2) kể một năm trước, bà mua căn hộ diện tích 132 m2 với giá 5,5 tỉ đồng. “Trước Tết nguyên đán có người hỏi mua 5,8 tỉ đồng nhưng tôi không bán. Gần đây tiếp tục có người hỏi mua giá 6,2 tỉ đồng, tức đã hơn 12%. Đây là điều hiếm thấy với căn hộ chung cư vài năm trước” – bà An nhận xét.

Một dự án chung cư ở quận 2 vừa bàn giao nhà cách đây vài tháng

Tương tự, tại khu The Sun Avanue của Công ty Novaland (quận 2) vừa bàn giao nhà hồi đầu năm, phóng viên ghi nhận hầu hết căn hộ đều tăng giá ít nhất 20%. Như căn hộ 56 m2, 2 phòng ngủ đang được rao bán với giá 2,72 tỉ đồng; những căn 70 m2 trở lên dao động từ 3,1-3,3 tỉ đồng. Trong khi những căn lớn 80-90 m2 trở lên có giá không dưới 3,8 tỉ đồng.

Trong khi đó, mặt bằng giá căn hộ ở quận 9 và Thủ Đức cũng tăng cả chục triệu đồng so với trước. Hiện mức thấp nhất ở khu vực này lên tới 30-35 triệu đồng mỗi m2. Ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc Công ty DKRA Việt Nam – doanh nghiệp chuyên về môi giới bất động sản, xác nhận giá bán căn hộ thứ cấp ở TP HCM trong quý II vừa qua tăng trung bình 15% so với đầu năm bởi nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu mua nhà để ở với đầy đủ pháp lý vẫn cao.

Báo cáo của Jones Lang LaSalle Việt Nam vừa công bố cho thấy 3 tháng qua, lượng nhà ở mới mở bán chính thức tại TP HCM chỉ đạt hơn 4.100 căn, mức thấp kỷ lục kể từ khi thị trường hồi phục năm 2014. Nguyên nhân chủ yếu là do thủ tục phê duyệt xây dựng kéo dài hơn khiến rất nhiều dự án bị đình trệ.

Video đang HOT

Sự khan hiếm hàng hóa thúc đẩy giá nhà tăng mạnh, nâng mặt bằng giá trung bình thị trường lên mức mới cao hơn trước đây. Cụ thể, mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 2.009 USD mỗi m2, tăng 21,6% theo năm. Trong khi đó, phân khúc cao cấp tăng tới 52,9% theo năm, lên 4.569 USD/m2 nhờ sự tham gia của một số dự án hạng sang ở khu vực trung tâm với mức giá vượt trội do quỹ đất khan hiếm.

Ông Phạm Lâm nhận định nếu tình trạng khan hiếm kéo dài sẽ tạo áp lực lớn lên giá, không chỉ căn hộ thứ cấp mà cả những dự án mới mở bán cũng sẽ bị đẩy lên cao. Theo ông Lâm, về tổng quan thị trường sức cầu đang ở mức cao và tỉ lệ tiêu thụ dự án mới ghi nhận rất tốt. “Chúng tôi ghi nhận dự án căn hộ cao cấp ở quận 2 cách đây 6 tháng, chủ đầu tư dự kiến “ra hàng” ở mức 65 triệu đồng/m2 nhưng mới đây đã lên 78-80 triệu đồng/m2″ – ông Lâm nêu thực tế.

Theo người lao động

Hai thương hiệu khóa điện tử Hàn Quốc được ưa chuộng tại các chung cư cao cấp

Trên thị trường khóa điện tử tại Việt Nam, các sản phẩm đến từ Hàn Quốc đang được nhiều người tiêu dùng ưa thích bới chất lượng ổn định, giá cả phù hợp cùng thiết kế hiện đại.

Nổi bật trong đó phải kể đến Samsung và Epic - 2 thương hiệu khóa cửa điện tử hàng đầu của Hàn Quốc.

Khóa điện tử Samsung

Khóa cửa điện tử Samsumg.

Là một thương hiệu công nghệ hàng đầu châu Á, cho ra đời hàng loạt các sản phẩm thông minh: Ti vi, tủ lạnh, điện thoại,... không có gì ngạc nhiên khi khóa cửa điện tử Samsung được nhiều người dùng lựa chọn. Khóa cửa Samsung mang đến giải pháp bảo vệ an ninh ưu việt cho các căn hộ hiện đại.

Thay vì phải mang theo những chiếc chìa khóa lỉnh kỉnh, bạn chỉ mất vài giây để mở khóa với vân tay, mã số và thẻ từ, không lo xảy ra trường hợp làm mất hay làm hỏng chìa khóa. Samsung cũng là thương hiệu hàng đầu trong việc tích hợp tay nắm trợ lực dạng Push-Pull giúp đóng mở cửa nhanh chóng và dễ dàng hơn chỉ với thao tác kéo và đẩy.

Đặc biệt khả năng kết nối với Smartphone giúp bạn mở khóa từ xa, nhận thông báo khi có người mở cửa và xem lại lịch sử ra vào giúp quản lý các thành viên dễ dàng hơn. Chỉ bằng một vài thao tác nhỏ trên điện thoại là ổ khóa sẽ tự động mở ra, không gây mất thời gian cho người sử dụng, trong thời công nghệ 4.0, việc ứng dụng công nghệ thông minh vào mở khóa là 1 phần xu hướng tất yếu của nhà thông minh.

Với công nghệ đầu đọc vân tay cảm biến lưới quang học, cho phép nhận dạng vân tay đa điểm siêu nhạy, mã số ngẫu nhiên chống lộ mật khẩu cùng hệ thống báo động khi có các hiện tượng phá khóa hoặc cháy nổ, căn hộ của bạn sẽ được đảm bảo an toàn tuyệt đối với khóa điện tử Samsung.

Các dòng khóa cửa điện tử của Samsung có thiết kế mang tính thẩm mỹ cao, đem lại vẻ hiện đại, sang trọng cho ngôi nhà của bạn. Các dự án chung cư, biệt thự cao cấp có sử dụng khóa cửa điện tử Samsung tiêu biểu như: tòa nhà Keangnam, Tràng An Complex, khu biệt thự Tây Hồ Tây,...

Khóa điện tử Epic

Nếu chỉ nói riêng về khóa cửa điện tử, Epic là thương hiệu nổi tiếng và được yêu thích ở xứ sở Kim Chi. "Đi sớm đón đầu" về công nghệ luôn là tiêu chí thương hiệu này chọn lựa cho dòng khóa điện tử và chiếm được niềm tin của phần lớn người dân xứ Hàn.

Trước khi đưa ra thị trường, 100% sản phẩm mẫu của Epic đều trải qua 120.000 lần thử nghiệm tính năng an ninh và 10.000 lần chạy thử trước khi ra mắt khách hàng. Do đó, hãng loại bỏ hoàn toàn những bộ khóa lỗi, không để chúng xuất hiện trên thị trường.

Đa dạng về tính năng, kiểu dáng và mức giá (dao động từ 2,4tr đến 15 triệu), các sản phẩm khóa cửa Epic đã được lựa chọn để trang bị trong nhiều dự án bất động sản cao cấp lẫn nhà riêng tại Việt Nam.

Khóa điện tử Epic sở hữu công nghệ quét vân tay ưu việt bậc nhấthiện nay: Biometric Scan. Scan được thực hiện bằng cách quét ngón tay trượt bên trên bề mặt đầu đọc, kết hợp giữa quét hồng ngoại và lấy tế bào da dựa trên tham số độ dày tầng biểu bì da, đảm bảo vân tay phải là của thực thể sống, đọc được vân tay mờ, vân lão hóa nhờ vậy chống hành vi sao chép hoặc sử dụng vân tay giả. Cộng thêm chức năng mã số ảo chống nhìn trộm cùng tính năng báo động khi có hiện tượng phá khóa hoặc dò mật khẩu, tính năng bảo mật được đẩy lên cao độ.

Epic là thương hiệu hàng đầu trong việc tích hợp mở khóa bằng Smartphone thông qua kết nối Wifi giúp bạn mở khóa ở bất cứ đâu miễn là ở đó có kết nối Internet. Bạn có thể quản lý, tạo mã số khách trên app điện thoại (mã số dùng 1 lần). Sở hữu nhà cho thuê, bạn không cần đến tận nơi mà chỉ cần tạo 1 mã số cho khách xem nhà chỉ với vài thao tác chạm. Trong trường hợp có vấn đề ở nhà như quên tắt bếp hoặc nhờ người khác lấy hộ đồ hay thuê giúp việc theo giờ, bạn có thể ngay lập tức tạo 1 mã số trên điện thoại để họ chỉ sử dụng 1 lần. Bộ nhớ vô cùng lớn với khả năng lưu trữ có thể nhớ đến 100 - 200 dấu vân tay, hoặc mã số tùy dòng sản phẩm, phù hợp với căn hộ cho thuê, khách sạn, văn phòng.

Mua khóa điện tử Hàn Quốc ở đâu?

Vinlock vinh danh Top 10 Thương hiệu - Nhãn hiệu nổi tiếng năm 2019.

Vinlock hiện đang là nhà phân phối chính thức các sản phẩm khóa điện tử Samsung và Epic tại thị trường Việt Nam. Các mẫu khóa Hàn Quốc được nhập khẩu bởi Vinlock đều là hàng chính hãng, có đầy đủ nguồn gốc xuất xứ và được bảo hành lên đến 2 năm.

Vinlock cũng là đơn vị tiên phong tại Việt Nam có đội ngũ kĩ thuật hoàn thành xuất sắc chương trình đào tạo nghiệp vụ khóa điện tử chuyên sâu của tập đoàn Epic Hàn Quốc. Rất nhiều dự án bất động sản lớn như: The Manor Center Park, Discovery II, Dự án Viglacera, Dự án Biệt thự BT5 Splendora Bắc An Khánh,... đều đã sử dụng sản phẩm của Vinlock.

Trong năm 2019, Vinlock đẩy mạnh hợp tác chiến lược với Samsung SDS và đón nhận danh hiệu Top 10 thương hiệu nổi tiếng 2019, góp phần khẳng định uy tín của một đơn vị phân phối khóa điện tử hàng đầu tại Việt Nam.

Biến căn hộ của bạn trở thành căn hộ thông minh xứ Hàn bằng cách sở hữu các sản phẩm khóa cửa điện tử cao cấp tại Vinlock.

Theo cafef

Giá heo hơi hôm nay 18/6: Heo về chợ nhiều, doanh nghiệp giảm 1.000 đồng Sau khoảng 2 tuần liên tục tăng giá, đạt mức cao từ 38.000 - 41.000 đồng/kg, nhữngn ngày gần đây người nuôi heo có xu hướng chốt lời nên đẩy lượng heo hơi bán ra thị trường. Tại các chợ đầu mối, heo về chợ tăng cao so với trước đó nên giá bán có xu hướng chững lại, thậm chí giảm nhẹ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Chủ đề: tăng giá nhân viên công ty hồ chí minh chung cư bất động sản môi giới báo cáo

Xem thêm Share

Xem nhiều

Dàn sao dự đám cưới Hồ Quỳnh Hương: Thiều Bảo Trâm khoe dáng gợi cảm, "chị đại kim cương" quyết tâm làm 1 việc00:44

Series "cô hàng xóm" đáng yêu được cả TikTok theo dõi: Không thành đôi là chúng tôi hủy follow00:54

Hành động lạ bên cạnh chiếc ô tô của người phụ nữ bán nước dưới cơn mưa nặng hạt khiến dân mạng đứng hình00:34

Hôn lễ "đậm mùi tiền" của chồng cũ Từ Hy Viên: Cô dâu hot girl dát vàng ròng lên người, nhận 24 tỷ tiền sính lễ00:49

Video chưa từng công bố trong đám cưới Hồ Quỳnh Hương: Chuyện gì khiến chú rể bật khóc nức nở?00:26

Hồ Quỳnh Hương hát live cao vút tặng chồng ca khúc tự sáng tác, trao nhau ánh mặt đắm say tràn ngập tình yêu00:49

12,7 triệu người "hết hồn" khi hoa sen bất ngờ chuyển động và biến thành con vật không ai ngờ tới00:12

Thông tin hiếm của con trai Hồ Quỳnh Hương: Đoạn ghi âm lộ 1 đặc điểm thừa hưởng từ mẹ!00:38

Bae Doo-na lần đầu đóng phim hài lãng mạn về virus tình yêu00:42

Động đất 5.0 độ xảy ra tại Điện Biên, nhiều người cảm nhận rung lắc, hoảng hốt chạy ra khỏi nhà00:32

Nga điều tiêm kích Su-35 cản trở Estonia bắt giữ tàu dầu?09:27

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bóc giá xế hộp Quốc Trường "Về nhà đi con" thường xuyên lái đi dạo phố

08:13:27 24/12/2020

Quốc Trường nổi tiếng trong phim Về nhà đi con, ngoài đời chàng tài tử hào hoa phong nhã khiến hội chị em đứng ngồi không yên khi sở hữu nhiều nhà hàng, xế hộp sang.

Quạt sưởi cho diện tích lớn

07:57:03 24/12/2020

Các mẫu quạt sưởi từ Sunhouse, Midea, Korihome có công suất từ 2.000 Watt, có thể dùng cho không gian 15 - 30 mét vuông.

Khởi động chiến dịch hỗ trợ 10.000 mẹ bỉm sữa bán hàng online

20:02:09 23/12/2020

Thời điểm Tết Nguyên đán cận kề, Cuccu.vn triển khai chiến dịch với mục tiêu hỗ trợ chị em phụ nữ kiếm tiền nhờ bán hàng online không cần bỏ vốn, không tốn thời gian.

Thứ quả đen sì, trước rụng đầy đồi thành đặc sản "gây nghiện" được chị em săn lùng

15:35:06 23/12/2020

Chỉ nhỏ bằng ngón tay cái với lớp vỏ ngoài đen sì nhưng quả cọ lại đang làm mưa làm gió trên chợ mạng với giá lên đến cả trăm nghìn đồng/kg. Đặc biệt để mua được cọ ngon, khách mua phải chờ để đến lượt chứ không có sẵn.

"Hồi sinh" thần kỳ thứ tưởng đã biến mất ở Việt Nam, nhiều người "ôm tiền khủng"

15:32:03 23/12/2020

Với giá trị cao, cây này có thể mang về nguồn tiền lớn cho người trồng và chúng được đánh giá không quá khó trồng.

Sầu riêng tăng giá kỷ lục, thương lái lùng mua, nông dân tiếc "hùi hụi"

15:29:17 23/12/2020

Tại vườn, sầu riêng được thương lái thu mua với giá từ 100-120.000 đồng/kg nên khi đến tay người tiêu dùng, mỗi kg sầu riêng được bán với giá từ 150-170.000 đồng/kg, với những quả nặng từ 3kg trở lên có giá lên tới nửa triệu đồng.

Không theo số đông, gia đình trẻ tậu được nhà vì tư duy làm liều

09:35:24 23/12/2020

Không sợ trở thành con nợ, mang sẵn trong người máu liều và nước đi khác biệt tôi đã liều mua nhà. Nếu cứ chăm chăm lo toan tính sự an toàn có lẽ giờ cả gia đình tôi vẫn phải đi ở nhà thuê.

Hà Nội chuyển rét đậm: Áo phao đại hàn đắt khách, chủ shop 3 ngày bán được nghìn chiếc thu lợi trăm triệu

09:33:55 23/12/2020

Dù nhập hàng tới gần 2.000 chiếc áo phao đại hàn để phục vụ mùa đông tại thủ đô nhưng chị TH cũng ôm nỗi sợ hãi sẽ không bán được hàng. Không ngờ khi bước vào đợt rét đậm, chị bán bay vèo cả nghìn cái thu về số lãi tiền trăm triệu.