Đất nền Tp.HCM và vùng vệ tinh đang diễn biến thế nào?

Đây vốn là phân khúc BĐS được giới đầu tư quan tâm, tuy nhiên, việc khan hiếm nguồn cung đã kéo dài từ cuối năm 2019 đến nay vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.

Đất nền Tp.HCM và vùng vệ tinh đang diễn biến thế nào? - Hình 1

Theo báo cáo nghiên cứu của DKRA Vietnam, trong tháng 11 toàn thị trường ghi nhận 4 dự án đất nền mở bán (tất cả các dự án đều thuộc giai đoạn tiếp theo), cung cấp ra thị trường 378 nền, tương ứng 71% so với tháng 10/2020. Trong đó, tỉ lệ tiêu thụ đạt 72% (khoảng 273 nền), bằng 76% so với tháng trước đó.

Trong khi đó, tại thị trường giáp ranh như Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, trong tháng 11, đất nền cũng ghi nhận sự sụt giảm nguồn cung so với tháng trước đó. Cụ thể, tại Đồng Nai có 2 dự án mở bán với khoảng 248/297 nền được tiêu thụ. Chiếm tỉ lệ 78% nguồn cung và 91% tiêu thụ toàn thị trường.

Tại Bà Rịa – Vũng Tàu, có 1 dự án mở bán khoảng 22/41 nền được tiêu thụ, tỉ lệ nguồn cung và tiêu thụ lần lượt là 11% và 8%.

Video đang HOT

Còn tại Bình Dương có 1 dự án. Mở bán với 3/40 nền được tiêu thụ, đạt tỉ lệ 11% nguồn cung và 1% tỉ lệ tiêu thụ.

Đất nền Tp.HCM và vùng vệ tinh đang diễn biến thế nào? - Hình 2

Theo DKRA Vietnam, trong tháng 11/2020 nguồn cung đất nền mới đưa ra thị trường khá khan hiếm, vị trí xa vùng trung tâm, các sản phẩm được các chủ đầu tư giới thiệu trong tháng đều đã đưa ra thị trường và được ghi nhận trước đó hoặc các dự án lâu năm được tái khởi động.

Ngoài ra, trên thị trường thời gian qua một số dự án nhỏ lẻ (dưới 100 sản phẩm) theo hình thức tự phân lô bán nền (đất nông nghiệp đất thổ cư) thuộc sở hữu cá nhân, điển hình như khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu rao bán khá nhiều trong tháng.

Tuy vậy, giao dịch thứ cấp kém sôi động, tập trung chủ yếu các dự án thuộc khu đô thị trung tâm các tỉnh, các dự án đã hình thành cơ sở hạ tầng và pháp lý. Đối với Tp.HCM, giao dịch thứ cấp tập trung ở khu vực Q.9 (P.Phú Hữu, P.Long Trường), Q.7 (P.Tân Thuận, P.Tân Phong). Các sản phẩm có mức giá trung bình từ 35-75 triệu đồng/m2 thu hút nhiều sự chú ý từ NĐT.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư: Thí điểm thành lập các khu công nghiệp điện tử

Bộ Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu các địa phương báo cáo chi tiết về tổng số dự án điện tử trong khu công nghiệp, vốn đầu tư đăng ký, vốn đầu tư thực hiện, diện tích sử dụng đất tính đến cuối tháng 9.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư: Thí điểm thành lập các khu công nghiệp điện tử - Hình 1
(Ảnh minh họa: Bùi Giang/TTXVN)

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có văn bản đề nghị các địa phương rà soát, báo cáo về tình hình phát triển các khu công nghiệp có các dự án đầu tư trong ngành công nghiệp điện tử quy mô vốn từ 20 triệu USD trở lên.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, việc rà soát, báo cáo này nhằm phục vụ xây dựng và triển khai thí điểm Đề án về thành lập các khu công nghiệp điện tử tập trung để thu hút đầu tư của các tập đoàn hàng đầu thế giới và các doanh nghiệp trong nước đầu tư phát triển phần cứng, phần mềm, nội dung số và dịch vụ công nghệ thông tin, sản phẩm điện tử chất lượng cao...

Báo cáo bao gồm nội dung đánh giá về tình hình phát triển các khu công nghiệp có các dự án đầu tư trong ngành công nghiệp điện tử (số lượng các dự án về điện tử có quy mô vốn đầu tư từ 20 triệu USD trở lên); đánh giá hiện trạng của các khu công nghiệp có trên 30% diện tích đất công nghiệp thu hút các dự án điện tử; cơ chế, chính sách đang áp dụng và khó khăn, vướng mắc; kiến nghị thí điểm thành lập khu công nghiệp điện tử tập trung có khả năng đáp ứng yêu cầu của các tập đoàn hàng đầu thế giới...

Đáng chú ý, về tình hình hoạt động của các dự án điện tử , Bộ Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu các địa phương báo cáo chi tiết về tổng số dự án điện tử trong khu công nghiệp, vốn đầu tư đăng ký, vốn đầu tư thực hiện, diện tích sử dụng đất tính đến cuối tháng 9/2020 (bao gồm đầu tư trong nước và đầu tư nước ngoài).

Các địa phương thống kê từng dự án điện tử thuộc tập đoàn hàng đầu thế giới, trong đó có cả các dự án vệ tinh tham gia cung cấp nguyên liệu, linh kiện và phụ hiện cho dự án này. Tổng số dự án đã đi vào sản xuất kinh doanh, doanh thu, giá trị xuất khẩu, giá trị nhập khẩu, nộp ngân sách Nhà nước trong năm 2019.

Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, ước tính trong 10 tháng năm 2020, các khu công nghiệp, khu kinh tế trên cả nước thu hút được 591 dự án đầu tư nước ngoài với số vốn đăng ký mới và tăng thêm đạt khoảng 8,3 tỷ USD. Lũy kế nâng tổng số dự án đầu tư nước ngoài lên 10.055 dự án với tổng vốn đăng ký đạt khoảng 198 tỷ USD. Vốn đầu tư thực hiện đạt khoảng 70%.

Đối với các dự án đầu tư trong nước, các khu công nghiệp, khu kinh tế trên cả nước thu hút được 555 dự án với tổng vốn đăng ký mới và tăng thêm đạt khoảng 125.400 tỷ đồng. Lũy kế nâng tổng số dự án đầu tư trong nước lên 9.845 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 2,34 triệu tỷ đồng. Vốn đầu tư thực hiện đạt khoảng 46%.

Tính đến hết tháng 10/2020, trên phạm vi cả nước có 369 khu công nghiệp được thành lập (bao gồm cả các khu công nghiệp nằm trong các khu kinh tế ven biển, khu kinh tế cửa khẩu) với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 113.300ha, diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê đạt khoảng 73.600ha (chiếm khoảng 65% diện tích đất tự nhiên).

Trong số 369 khu công nghiệp được thành lập có 280 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 82.800ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 56.600ha, đã cho các nhà đầu tư thuê/thuê lại khoảng 39.800ha (đạt tỷ lệ lấp đầy 70,1%) và 89 khu công nghiệp đang xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 30.500ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 16.300ha./.

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Dàn sao dự đám cưới Hồ Quỳnh Hương: Thiều Bảo Trâm khoe dáng gợi cảm, "chị đại kim cương" quyết tâm làm 1 việcDàn sao dự đám cưới Hồ Quỳnh Hương: Thiều Bảo Trâm khoe dáng gợi cảm, "chị đại kim cương" quyết tâm làm 1 việc
06:38:07 16/05/2025
Hồ Quỳnh Hương công khai con trai trong đám cướiHồ Quỳnh Hương công khai con trai trong đám cưới
07:16:33 16/05/2025
Thấy chị chồng làm điều này trong nhà, tôi sợ hãi đến mức ám ảnhThấy chị chồng làm điều này trong nhà, tôi sợ hãi đến mức ám ảnh
07:45:27 16/05/2025
Diễn biến bất ngờ vụ người phụ nữ đi xe máy đuổi theo đập vỡ kính ô tôDiễn biến bất ngờ vụ người phụ nữ đi xe máy đuổi theo đập vỡ kính ô tô
08:47:41 16/05/2025
Bộ Công an yêu cầu tiếp tục điều tra mở rộng vụ án ma túy ở Quảng NinhBộ Công an yêu cầu tiếp tục điều tra mở rộng vụ án ma túy ở Quảng Ninh
08:41:51 16/05/2025
Top 4 WAGs Việt sang chảnh về quê chồng lộ mặt mộc, xắn tay vào bếp: Doãn Hải My hay Huyền Mi ghi điểm tuyệt đối?Top 4 WAGs Việt sang chảnh về quê chồng lộ mặt mộc, xắn tay vào bếp: Doãn Hải My hay Huyền Mi ghi điểm tuyệt đối?
08:30:01 16/05/2025
10 mỹ nhân mặc sườn xám đẹp nhất Trung Quốc: Lưu Diệc Phi xếp thứ 7, hạng 1 không có đối thủ suốt 25 năm10 mỹ nhân mặc sườn xám đẹp nhất Trung Quốc: Lưu Diệc Phi xếp thứ 7, hạng 1 không có đối thủ suốt 25 năm
05:55:50 16/05/2025
Phim ngôn tình dở nhất hiện tại: Nam chính xấu ơi là xấu, nữ chính sao lại khó tả thế nàyPhim ngôn tình dở nhất hiện tại: Nam chính xấu ơi là xấu, nữ chính sao lại khó tả thế này
05:50:23 16/05/2025

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

2 người Việt vừa lọt vào danh sách Forbes 30 Under 30 Asia 2025 là ai?

2 người Việt vừa lọt vào danh sách Forbes 30 Under 30 Asia 2025 là ai?

Netizen

10:06:51 16/05/2025
Mới đây, danh sách 30 Under 30 Asia 2025 gồm 300 gương mặt dưới 30 tuổi nổi bật trong nhiều lĩnh vực khác nhau tại châu Á do tạp chí Forbes bình chọn đã được công bố.
Lời xin lỗi muộn màng của đại gia đất hiếm Đoàn Văn Huấn

Lời xin lỗi muộn màng của đại gia đất hiếm Đoàn Văn Huấn

Pháp luật

10:04:29 16/05/2025
Ngày 15/5, phiên tòa xét xử vụ khai thác trái phép đất hiếm tiếp tục diễn ra với phần tranh luận. Cuối phiên tòa, HĐXX dành thời gian cho các bị cáo được quyền nói lời sau cùng.
Ngôi làng có 'báu vật' hơn 800 năm, thu hút hàng nghìn du khách mỗi ngày

Ngôi làng có 'báu vật' hơn 800 năm, thu hút hàng nghìn du khách mỗi ngày

Du lịch

10:04:13 16/05/2025
HÀN QUỐC - Cây bạch quả được mệnh danh đẹp nhất thế giới , biểu tượng của làng Bangye-ri ở Wonju, có tuổi đời hơn 800 năm, đặc biệt thu hút du khách mỗi khi lá đổi màu.
Piaggio Việt Nam ra mắt xe Vespa primavera và Vespa sprint năm 2025

Piaggio Việt Nam ra mắt xe Vespa primavera và Vespa sprint năm 2025

Xe máy

10:04:09 16/05/2025
Được biết, Nhà máy Piaggio tại tỉnh Vĩnh Phúc giữ vai trò là trụ sở chính tại khu vực châu Á của Tập đoàn Piaggio và đóng vai trò chiến lược trong hoạt đông toàn cầu của công ty.
Những chặng đường bụi bặm - Tập 26: Chiếc tủ bí mật của bố Nguyên đã được mở

Những chặng đường bụi bặm - Tập 26: Chiếc tủ bí mật của bố Nguyên đã được mở

Phim việt

10:01:11 16/05/2025
Cuối cùng, Nguyên cũng đã đến điểm trường Sến Tủa - nơi bố Nguyên đã để chiếc tủ bí mật của ông ở đấy. Khi chiếc tủ được mở, Nguyên thấy một lá thư bố để lại cho mình.
Đề xuất doanh nhân phạm tội được tại ngoại để điều hành doanh nghiệp

Đề xuất doanh nhân phạm tội được tại ngoại để điều hành doanh nghiệp

Tin nổi bật

10:00:57 16/05/2025
Việc cho doanh nhân tại ngoại giúp họ có cơ hội khắc phục thiệt hại, tiếp tục điều hành doanh nghiệp. Doanh nhân nếu bị tạm giữ, tạm giam kéo dài sẽ làm cho doanh nghiệp lớn lâm vào khó khăn, mất sức cạnh tranh.
Hyundai Santa Fe giảm giá kỷ lục - gần 200 triệu đồng

Hyundai Santa Fe giảm giá kỷ lục - gần 200 triệu đồng

Ôtô

10:00:29 16/05/2025
Nội thất của Santa Fe cũng được đánh giá khá cao, các nút bấm được tối giản hơn trước, giúp người sử dụng khi dùng bảng điều khiển đỡ bị rối mắt.
Ảnh mặt mộc gây sốc của BLACKPINK: Jisoo lão hóa, Lisa và Rosé kém sắc khó tin, Jennie thì sao?

Ảnh mặt mộc gây sốc của BLACKPINK: Jisoo lão hóa, Lisa và Rosé kém sắc khó tin, Jennie thì sao?

Sao châu á

09:54:52 16/05/2025
Sau khi nhờ AI loại bỏ lớp make-up, trả về gương mặt chân thật tự nhiên nhất của Lisa, Jennie, Rosé và Jisoo, kết quả nhận được khiến netizen bất ngờ.
Lãnh đạo Malaysia, Nga thảo luận vụ rơi máy bay MH-17

Lãnh đạo Malaysia, Nga thảo luận vụ rơi máy bay MH-17

Thế giới

09:53:58 16/05/2025
Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim đã thảo luận với Tổng thống Nga Vladimir Putin về vụ rơi máy bay MH-17 của hãng hàng không Malaysia Airlines trong chuyến thăm Moscow.
Cựu tiếp viên hàng không cao 1,86m có 3 lần thi nam vương quốc tế là ai?

Cựu tiếp viên hàng không cao 1,86m có 3 lần thi nam vương quốc tế là ai?

Sao việt

09:48:52 16/05/2025
Nguyễn Vũ Linh đại diện Việt Nam ở 3 cuộc thi quốc tế. Anh từng là tiếp viên hàng không, đồng thời là người mẫu, diễn viên, có 8 năm hoạt động nghệ thuật.
Cận cảnh Samsung Galaxy S25 Edge vừa ra mắt, giá từ 30 triệu đồng

Cận cảnh Samsung Galaxy S25 Edge vừa ra mắt, giá từ 30 triệu đồng

Đồ 2-tek

08:35:22 16/05/2025
Để so sánh, mẫu Samsung Galaxy S25 Ultra có độ mỏng 8,2 mm, trong khi iPhone 16 Pro Max có kích thước 8,3 mm. Samsung Galaxy S25 Edge có trọng lượng 163g, nặng hơn 1g so với phiên bản Galaxy S25 tiêu chuẩn.