Hàng loạt dự án đang mở rộng – Bất động sản phía Nam thủ đô hấp dẫn nhà đầu tư
Hàng loạt các dự án lớn đổ bộ khu vực phía Nam Hà Nội, bất động sản phía Nam từ đây bắt đầu sôi động. Tại sao các ông lớn lại “rót vốn” vào khu vực này? Cùng tìm hiểu trong bài viết sau đây.
Sức bật mạnh mẽ từ quy hoạch hạ tầng giao thông
Bất động sản phía Nam Hà Nội được đánh giá là thị trường có tiềm năng lớn phát triển trong tương lai. Đặc biệt, giới đầu tư nhận định rằng, với tính ổn định, ít rủi ro thì sự xuất hiện của các thông tin về quy hoạch giao thông sẽ là tác nhân thúc đẩy thị trường bất động sản phía Nam sôi động trở lại. Theo quy hoạch hiện nay, rất nhiều dự án giao thông tại khu vực này đang triển khai.
Theo bản đồ quy hoạch giao thông của thành phố đến năm 2030 đã công bố, Hà Nội tiếp tục mở rộng gấp nhiều lần các tuyến giao thông đường bộ ở khu vực phía Nam. Theo đó, vài năm trở lại đây, Hà Nội đang mở rộng phát triển hạ tầng giao thông khu vực phía nam với tốc độ cao chưa từng thấy. Các dự án nổi bật có thể kể đến như: Tuyến đường nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh, đường Minh Khai.
Có một quy luật tất yếu từ xưa tới nay, cứ ở đâu mở đường, thì ở đó hình thành xu hướng phát triển các dự án bất động sản. Hàng loạt các ông lớn đã “rót vốn” vào thị trường phía Nam Hà Nội nhờ sức hút mạnh mẽ từ việc quy hoạch giao thông.
Hàng loạt dự án lớn đổ bộ khu vực phía Nam Hà Nội
Một trong những rào cản lớn của người dân khi ở xa trung tâm thành phố là việc giao thông đi lại khá bất tiện. Những lúc tắc đường, kẹt xe làm họ cảm thấy ngán ngẩm và chán nản. Cũng vì lý do này mà nhiều người còn e ngại khi chọn chỗ ở tại khu vực phía Nam, các quận huyện ngoại thành. Tuy nhiên, với dự kiến toàn bộ các tuyến đường giao thông quan trọng phía Nam Hà Nội sẽ được hoàn thành vào năm 2019 – 2020, thị trường khu vực này sẽ phát triển mạnh mẽ.
Video đang HOT
Dự án chung cư Tecco Garden – Khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
Một nhà đầu tư giỏi là nhà đầu tư biết nhìn nhận và nắm bắt cơ hội thị trường trong tương lai mặc dù hiện tại chưa thực sự hiện hữu. Không phải ngẫu nhiên mà hàng loạt các dự án đều đổ bộ khu vực phía Nam Hà Nội vì tiềm năng thị trường nơi đây là vô cùng lớn.
Thị trường bất động sản phía Nam trở nên sôi động
Hạ tầng giao thông đồng bộ cùng với việc các dự án hàng loạt được đầu tư trên mảnh đất phía Nam Hà Nội, chắc chắn thị trường nơi đây sẽ trở nên “ nóng hổi” hơn bao giờ hết. Các dự án phát triển đồng nghĩa với việc dịch vụ, tiện ích đa dạng hơn, giúp phục vụ đời sống của cư dân nơi đây.
Bất động sản phía Nam trở nên sôi động (Nguồn: Internet)
Một số quận, huyện đang có cơ hội phát triển về cơ sở hạ tầng cũng như đồng bộ về hệ thống tiện ích. Đặc biệt là Thanh Trì, đây là khu vực rất tiềm năng trong tương lai khi đã được đưa vào diện quy hoạch lên quận từ năm 2020.
Bên cạnh đó, mặt bằng giá nhà đất khu vực phía nam Thủ đô hiện đang thấp hơn các khu vực khác. Chính vì thế, trong tương lai, đây là khu vực sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá, một cơ hội lớn để các nhà đầu tư nắm bắt.
Tecco Garden – Điểm sáng thị trường bất động sản phía Nam thủ đô
Tecco Garden là một điểm sáng trong thị trường bất động sản phía Nam, nằm trong quần thể Khu đô thị Tứ Hiệp, tại trung tâm hành chính mới của Thanh Trì. Đây là chung cư cao tầng hiện đại với không gian ngập tràn cây xanh, bóng m.á.t.
Căn hộ với thiết kế hiện đại, khoa học, tiện lợi nhằm mang đến cho quý khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất. Lô gia với diện tích rộng rãi, được liên thông trực tiếp với phòng ngủ, phòng khách giúp tạo không gian mở, đón không khí trong lành từ thiên nhiên. Đến với Tecco Garden để cảm nhận một cuộc sống khác, nơi bình yên để trở về sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Thị trường bất động sản công nghiệp sẽ khởi sắc trong thời gian tới
Savills Việt Nam cho biết, nguồn cầu trong thị trường bất động sản công nghiệp luôn ở mức cao kể từ cuối năm 2019 và đang trở nên sôi động trong thời điểm hiện tại với sự tham gia của các nhà đầu tư trong khu vực và quốc tế.
Các tập đoàn đa quốc gia đang có kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh ra bên ngoài lãnh thổ Trung Quốc và chọn Việt Nam là điểm đến thay thế. Ảnh: Internet
Việt Nam được đánh giá là sự lựa chọn lý tưởng so với các quốc gia khác trong khu vực nhờ chi phí hấp dẫn, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và các chính sách hỗ trợ đến từ Chính phủ.
Tính đến hết năm 2019, Việt Nam có khoảng 326 khu công nghiệp, khu chế xuất được thành lập, với tỷ lệ lập đầy đạt 70 - 80%. Thị trường trong nước cũng chứng kiến nguồn cầu gia tăng do các tập đoàn đa quốc gia có kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh ra bên ngoài lãnh thổ Trung Quốc và chọn Việt Nam là điểm đến thay thế. Nguồn cầu này tăng đặc biệt khi đại dịch Covid-19 xuất hiện và Trung Quốc là một trong những quốc gia chịu ảnh hưởng nghiêm trọng.
Năm 2020, thị trường bất động sản công nghiệp được đánh giá là phân khúc có nhiều lợi thế khi nền kinh tế phát triển ổn định, Việt Nam tham gia vào các hiệp định thương mại, và sự xuất hiện liên tục của các chính sách hỗ trợ như miễn giảm, ưu đãi thuế của Chính phủ đối với các nhà đầu tư.
Mới đây, trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2020 (Hà Nội), nhận định về sự phát triển của thị trường, ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội cho biết: "Có thể nói, nguồn cầu về bất động sản công nghiệp vẫn luôn có, nhưng dịch Covid-19 và việc kiểm soát dịch bệnh thành công của Việt Nam là lực kéo quan trọng để thu hút nhiều hơn nguồn vốn ngoại, đồng thời thúc đẩy nhà đầu tư chuyển hướng mạnh vào thị trường trong nước".
"Các nhà đầu tư trong khu vực đang rất muốn gia nhập vào thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Sự xuất hiện của nhiều nhà đầu tư khu vực và quốc tế đã khẳng định tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường Việt Nam không chỉ tại lĩnh vực bất động sản công nghiệp, mà ở trong các những lĩnh vực khác có liên quan", ông Powell nhấn mạnh.
Nhu cầu của nhà đầu tư trong thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang phụ thuộc phần lớn vào cấu trúc và ngân sách của từng doanh nghiệp. Việt Nam đang chứng kiến nguồn cầu bứt tốc ở chuỗi giá trị; theo đó cũng dẫn đến những yêu cầu đòi hỏi với công nghệ cao và chất lượng sản phẩm. Cũng có không ít có nhà đầu tư coi trọng kết nối giữa bất động sản công nghiệp đến các cảng chính và trình độ cơ sở hạ tầng tại địa phương.
Đáng chú ý, lực lượng lao động có chất lượng với chi phí hợp lý là yếu tố rất cần được tính đến. Theo ông Powell, khoảng 10 năm trước, ngành may mặc hiện diện phần lớn ở khu vực miền Bắc Việt Nam, nhưng hiện nay, lĩnh vực này lại tập trung nhiều ở miền Trung vì thị trường may mặc công nghiệp hiện đang phát triển bứt tốc tại khu vực này.
Việt Nam là một lựa chọn hợp lý nhất so với các quốc gia khác trong khu vực. Chi phí đang ở mức rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, cùng với sự thuận tiện của cơ sở hạ tầng và sự hỗ trợ lý tưởng đến từ Chính phủ. Ông John Campbell - Trưởng bộ phận Bất động sản công nghiệp tại Savills Việt Nam cho biết: "Có không ít các công ty Mỹ và Nhật Bản dần rời khỏi thị trường Trung Quốc, và Việt Nam được cho là lựa chọn hàng đầu thay thế cho sự chuyển đổi này".
Chứng khoán 23/6: Nhà đầu tư nhỏ lẻ sục sôi tìm kiếm cơ hội Chỉ số chỉ giao dịch giằng co nhưng Midcap và Penny lại đang tăng điểm rất thoải mái. Một số mã chứng khoán và bất động sản còn đang bùng nổ tiền của nhà đầu tư nhỏ lẻ. Nhóm cổ phiếu Chứng khoán đang có sức hút mạnh mẽ với SSI ( 5,6%), HCM ( 5,93%) đua nhau tăng giá và thậm chí...











Tin đang nóng
Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm

Truy tố nhóm đối tượng truy đuổi và bắn tử vong cô gái ở Hà Nội
Pháp luật
23:47:56 24/05/2025
Vì sao chiến trường ở Ukraine như một "mạng nhện" khổng lồ và chết chóc?
Thế giới
23:44:18 24/05/2025
Rơi từ tầng 12, nữ lao công sống sót kỳ diệu, giục chồng gọi cấp cứu
Netizen
23:41:06 24/05/2025
Phát hiện bộ xương người trong bãi đất trống ở Bình Dương
Tin nổi bật
23:31:12 24/05/2025
G.E.M 1 mình hạ đo ván BLACKPINK, GRAMMY vinh danh, có gì đáng gờm?
Sao châu á
23:12:37 24/05/2025
Taylor Swift nghỉ chơi Blake Lively, lý do gây chấn động showbiz?
Sao âu mỹ
23:09:03 24/05/2025
Tôi đuổi em họ của chồng ra khỏi nhà, anh không dám phản đối vì lý do này
Góc tâm tình
23:03:12 24/05/2025
Nhan sắc biến dạng của mỹ nam Vườn Sao Băng, còn đâu một thời đẹp ăn đứt cả Lee Min Ho
Hậu trường phim
22:59:14 24/05/2025
Cách rã đông gà nguyên con chuẩn để giữ hương vị
Ẩm thực
22:55:31 24/05/2025
Nếu NSX Tân Binh Toàn Năng biết cách "biến hình" tổ hợp thí sinh trội nhan sắc cỡ này, thì có lẽ show đã hot hơn?
Tv show
22:37:20 24/05/2025