Một năm vay mượn mua 2 miếng đất, ăn cú lớn lãi 700 triệu chưa nỡ bán

Nguyễn Thị Mẫn21:39 11/11/2019

Bán xong miếng đất thứ nhất, vợ chồng tôi lãi ngay 400 triệu, miếng thứ 2 mới mua được 1 tháng đã có người trả giá cao hơn 300 triệu, nhưng vợ chồng tôi vẫn băn khoăn chưa biết có nên bán hay không.

Hai vợ chồng tôi đều sinh năm 1989, quê ở Bắc Ninh. Trước đây, chúng tôi đều học đại học ở Hà Nội, ra trường thì bám trụ làm việc ở Thủ đô. Cưới nhau được một năm, hai bên nội ngoại bảo vợ chồng tôi nên mua một mảnh đất khoảng 600 – 800 triệu, thiếu đâu ông bà sẽ cho và vay mượn họ hàng giúp, khi nào có tiền thì xây nhà.

Do hai vợ chồng đều làm việc ở khu vực đường Phạm Văn Đồng (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) nên chúng tôi ngắm nghía đất ở mạn Đông Anh, gần cầu Thăng Long vì giá vừa rẻ hơn nội thành rất nhiều, lại gần nơi làm việc.

Sau khi tìm hiểu kỹ, chúng tôi quyết xuống tiền mua một mảnh đất rộng 60m2, giá 700 triệu. Hai vợ chồng tôi lúc đó có suýt soát 300 triệu, ông bà nội – ngoại cho 300 triệu, 100 triệu còn lại chúng tôi vay mượn thêm bạn bè.

Bán xong miếng đất thứ nhất, vợ chồng tôi lãi ngay 400 triệu, miếng thứ 2 mới mua được 1 tháng đã có người trả giá cao hơn 300 triệu…(Ảnh minh hoạ).

Mua đất được nửa năm, hai vợ chồng trả gần hết nợ và có một quyết định bước ngoặt, đó là rời Hà Nội về Bắc Ninh làm việc, sinh sống. Bởi ở Hà Nội ăn tiêu tốn kém, lương lậu hai vợ chồng cũng chỉ bình bình. Về quê, dù chỉ với thu nhập bằng một nửa nhưng đồ ăn thức uống rẻ, không mất tiền thuê nhà, không khí lại trong lành tốt cho sức khỏe. Sau này, tôi bầu bí chửa đẻ, nhà lúc nào cũng sẵn người sẽ rất tiện.

Mảnh đất ở Đông Anh, vợ chồng tôi thăm dò thì thấy đã tăng 1 – 2 giá so với thời điểm chúng tôi mua. Hai vợ chồng vẫn chưa có ý định bán vì cho rằng đất ở khu vực này sẽ còn tăng giá tiếp.

Ba tháng sau khi về quê, qua mẹ chồng, tôi được biết trong họ có một người làm ăn thất bát, muốn bán nhanh mảnh đất mặt tiền rộng, ngay đường lớn ở TP. Bắc Ninh (cách nhà tôi khoảng 15km) với giá 1.9 tỷ. Lúc này, hai vợ chồng tôi đang định mở cửa hàng kinh doanh, nghe thấy đất có mặt tiền đường lớn nên rất hứng thú. Qua khảo giá trên mạng và thăm dò các “cò”, chúng tôi thấy giá kia rất “dễ chịu” so với mặt bằng chung. Chồng tôi bảo nên bán mảnh đất ở Đông Anh đi để mua mảnh này, vì chúng tôi đã xác định sẽ sống lâu dài ở quê chứ không lên Hà Nội nữa.

Vấn đề khiến chúng tôi đau đầu là người họ hàng cần tiền gấp nên nếu mua, ngay lập tức chúng tôi phải chồng đủ tiền. Trong khi đó, mảnh đất Đông Anh nếu muốn bán giá cao thì không thể vội, bán càng gấp sẽ càng bị ép giá.

Sau khi bàn bạc, chồng tôi bảo “liều ăn nhiều”, sẽ vay ngân hàng khoảng 1.5 tỷ, số còn lại vay họ hàng để mua mảnh đất ở TP. Bắc Ninh. Còn mảnh đất ở Đông Anh cứ thong thả bán trong khoảng 2 – 3 tháng.

Quyết là làm, chồng tôi lo thủ tục vay mượn ngân hàng, giấy tờ mua đất Bắc Ninh, còn tôi kết nối với các cò và tự đăng trên mạng để bán miếng đất Đông Anh. Rất may mắn, chỉ sau hơn 1 tháng, miếng đất Đông Anh đã tìm được chủ nhân mới với giá “ra đi” là 1.1 tỷ đồng. Tính ra, chỉ sau 1 năm, vợ chồng tôi đã lãi 400 triệu.

Nhưng niềm vui vẫn chưa hết, ngày cầm trên tay sổ đỏ mảnh đất ở Bắc Ninh, tôi phát hiện mình có bầu. Sau đó một tháng,B mảnh đất ắc Ninh có người trả giá 2.2 tỷ. Tức là, chỉ cần sang tay ngay lập tức, chúng tôi lãi 300 triệu.

Hiện vợ chồng tôi rất phân vân có nên bán mảnh đất Bắc Ninh không. Nếu bán, chúng tôi sẽ trả sạch nợ ngân hàng, đồng nghĩa với việc, trong 1 năm, chỉ mua đi bán lại 2 mảnh đất, vợ chồng tôi “ẵm” gọn 700 triệu đồng.

Video đang HOT

Tuy nhiên, mẹ chồng tôi đi xem bói thì khuyên không nên bán mảnh đất Bắc Ninh vì nó rất hợp với vợ chồng tôi. Nếu chúng tôi kinh doanh buôn bán trên đất này sẽ “phất” rất nhanh. Không những thế, đất còn có lộc về đường con cái. Dễ nhìn thấy nhất là ngay sau khi mua đất, tôi đã dính bầu.

Nhìn thấy lãi trước mắt, thú thực tôi rất ham và muốn bán đất. Nhiều người cũng nói năm nay vợ chồng tôi đang thuận về mặt đất cát, tranh thủ có lãi thì bán luôn, chứ giá cả nhà đất lên xuống thất thường, đôi khi chỉ vì một quyết định muộn mà sau sẽ “ôm hận”. Song, lời của mẹ chồng cũng khiến tôi phải suy nghĩ. Bà bảo đất cát thì có nhiều nhưng không phải mảnh nào cũng hợp. Vợ chồng tôi còn trẻ, cơ hội đất cát còn nhiều, không việc gì phải vội, giờ muốn bán thì dễ nhưng sau có tiền cũng chưa chắc mua lại được.

Vợ chồng tôi còn trẻ, kinh nghiệm nhà đất và những vấn đề tâm linh trong mua bán nhà đất còn chưa rành rẽ. Rất mong nhận được lời khuyên từ mọi người!

Theo vietnamnet.vn

Chục gia đình sống trong ngôi mộ cổ, chuyện rợn tóc gáy giữa lòng thủ đô

Từng là quần thể lăng mộ lớn thứ 2 ở Việt Nam nhưng đến nay, khu vực này đã trở thành phế tích, người sống ở chung cùng người chết hơn 30 năm qua.

Lăng mộ đá cổ 100 tuổi giữa lòng thành phố

Ngõ 252, phố Tây Sơn (Trung Liệt, Đống Đa) thoạt nhìn cũng ồn ào, huyên náo như bao ngõ chợ khác tại Hà Nội. Người ta hay gọi nơi đây bằng cái tên: Phố âm - dương, nơi người sống ở chung cùng người chết suốt hàng chục năm qua.

Một góc quần thể lăng mộ bị biến thành chợ cóc.

Băng qua con ngõ ngoằn nghèo, chúng tôi vào khu vực lăng mộ đá có tuổi đời hơn 100 năm của cụ Hoàng Cao Khải (1850 - 1933) - một vị đại thần dưới triều vua Thành Thái.

Nhiều tài liệu ghi nhận, Hoàng Cao Khải là vị quan giàu có, năm 1893 khi về hưu, cụ lập ấp Thái Hà với diện tích khoảng 120 ha, làm nơi an hưởng tuổi già.

Cụ đã dành 1 phần diện tích khu thái ấp, mời thầy địa lý chọn thế đất, xây dựng cụm công trình lăng mộ gồm 14 hạng mục hoành tráng như lăng mộ, đình chùa... nằm rải rác ở khu vực phía Tây gò Đống Đa cho gia tộc mình.

Mộ đá của cụ Hoàng Cao Khải.

Để xây dựng và thiết kế khu lăng mộ này, Hoàng Cao Khải đã mời rất nhiều kiến trúc sư người Pháp và người Việt Nam cùng tham gia. Trong đó có kiến trúc sư Nguyễn Duy Đạt (1850 - 1933). Vị kiến trúc sư này được khắc tên trên bia đá, ngay gần cổng vào lăng mộ.

Công trình được Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch xếp hạng Di sản văn hóa từ năm 1962. Khu lăng mộ này cũng được xem là công trình đá lớn nhất Hà Nội và lớn thứ hai ở Việt Nam (sau Thành nhà Hồ). Nhà thơ Nguyễn Khuyến ví khu này như một triều đình thu nhỏ với hệ thống thành quách...

Riêng lăng mộ Hoàng Cao Khải thiết kế theo kiểu chữ Đinh, dài 8m, cao 6m, trần cách sàn hơn 4 mét. Ở giữa có một bàn đá màu trắng.

Theo phong tục, mộ cụ ông nằm bên trái và vợ bên phải. Toàn bộ công trình đều bằng đá cẩm thạch trắng, chạm khắc tinh xảo, khắc dòng chữ bằng tiếng Pháp ghi rõ quốc hiệu, tên họ và chức tước người trong mộ.

Lăng mộ cụ Hoàng Cao Khải xưa và nay

Các cột, trụ, xà, bẩy, cửa võng, diềm, tường, nền đều bằng đá và được chạm trổ cầu kỳ. Họa tiết chủ yếu được chạm khắc trên đá là hoa sen, lá thông, đầu rồng, mang đậm dấu ấn kiến trúc thời Nguyễn cuối thế kỷ 19. Đôi rồng đá chầu trước cửa lăng dù đã xuống cấp nhưng vẫn còn lưu giữ được nhiều họa tiết tinh xảo.

Thời điểm xây dựng, ông Hoàng Cao Khải đã cho vận chuyển đá nguyên khối từ Quốc Oai (Hà Nội) về, đội ngũ thợ chế tác thuê từ Đông Sơn (Thanh Hóa) ra.

Trước cửa lăng có hai dãy tượng đá gồm 8 chiến binh cao khoảng 1,3m đứng gác hai bên nhưng nay chỉ còn lại 3 bức tượng, bị mất chân do dân tôn nền xi măng trùm lên.

3 pho tượng canh gác bên ngoài lăng cụ Hoàng Cao Khải bị mất chân do dân tôn nền xi măng lên cao

Phía trước lăng còn có một hồ bán nguyệt rộng, xây bờ gạch bao quanh hồ. Hồ nước từng rất sạch, người dân đến gánh về ăn nhưng giờ bị ô nhiễm nặng nề bởi rác thải và nước sinh hoạt của cư dân xung quanh.

Hồ bán nguyệt trong quần thể lăng.

Cách lăng mộ của Hoàng Cao Khải là lăng mộ của con trai cụ - tổng đốc Hà Đông Hoàng Trọng Phu. Ngôi mộ của tổng đốc Hoàng Trọng Phu cũng bằng đá nhưng to hơn mộ cha.

Xót xa một di tích bị quên lãng

Trải qua thời gian dài, công trình này hiện chỉ còn là phế tích, hỏng hóc, xuống cấp. Các hạng mục công trình nằm rải rác ở khu vực phía Tây gò Đống Đa.

Phía sau lăng mộ cụ Hoàng Cao Khải xuống cấp trầm trọng, tường gạch nham nhở.

Bà Lê Thị Trầm (86 tuổi), trú tại ngõ 252 Tây Sơn từ năm 1980 cho biết, năm bà mới về, khu vực lăng mộ còn ít người sinh sống, cây cối rậm rạp. Lăng mộ vẫn giữ được những cấu trúc cũ.

'Người dân e ngại, ít khi bén mảng đến, thi thoảng có một số kẻ tin rằng có vàng bạc trong lăng mộ, rình mò đào bới. Tuy nhiên, khoảng năm 1990, dân tứ xứ đổ về Hà Nội làm, thiếu chỗ ở, họ kéo nhau ra đây dựng nhà, tá túc. Ban đầu chỉ một vài hộ, sau dân số cứ thế tăng dần lên.

Phần đất trong quần thể lăng mộ bị cắt xén nham nhở, đường tôn cao lên, nhiều ngôi mộ chìm sâu xuống lòng đất. Một số người còn đưa vợ con vào trong lăng ở, sinh hoạt.

Bà Lê Thị Trầm.

Cách đây hơn 3 năm, chính quyền đã tiến hành giải tỏa một số hộ dân sống trong lăng mộ Hoàng Cao Khải, bố trí cho họ nơi ở mới và tận dụng lăng mộ làm nơi khai báo nhân khẩu của địa phương', bà Trầm nói.

Chị Phạm Thị Mai nhà gần một ngôi mộ thuộc gia tộc Hoàng Cao Khải chia sẻ thêm: 'Nhiều năm trước, con cháu cụ Khải ở Pháp, Anh, Mỹ về đây, họ từng có ý định mua lại lăng mộ của cha ông nhưng sau vì lý do nào đó không thấy họ đề cập nữa. Thi thoảng con cháu vẫn về Việt Nam thắp hương, thăm phần mộ cha ông vào dịp Tết'.

Một mộ đá trong quần thể lăng Hoàng Cao Khải.

Ông Minh - người từng sống trong 1 lăng mộ thuộc quần thể mộ Hoàng Cao Khải cho hay: '30 năm trước, cuộc sống khó khăn, gia đình tôi ở ngay trong lăng mộ này.

Sau này con cái lớn, tôi xây nhà trên mảnh đất trống bên cạnh mộ và giữ nguyên vẹn ngôi mộ cũng như lớp tường rào. Cửa vào mộ nằm ngay trong phòng khách nhà tôi. Nhiều năm ở đây, gia đình tôi cũng chưa gặp bất ổn gì về vấn đề tâm linh, ma mị như lời đồn đại', ông nói.

Gia đình ông Minh từng sống trong lăng mộ này suốt nhiều năm.

Tường bao của lăng mộ vẫn được ông Minh giữ lại nguyên vẹn.

Diệu Bình

Theo vietnamnet.vn

Căn hộ nghỉ dưỡng biển: Điểm tên những thị trường đang lên Trong khi nhiều thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lớn đang trầm lắng thì Bình thuận, Ninh Thuận là những tỉnh đang có tỷ lệ hấp thụ căn hộ biển, condotel sôi động bậc nhất hiện nay. Theo báo cáo mới nhất của Hội môi giới BĐS Việt Nam, hiện nay một số vùng có thị trường bất động sản đã phát...