Nguyên đơn Bách Đạt An thua kiện trong vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất Quảng Nam-Đà Nẵng

Mai Hoàng Minh10:02 29/11/2019

Tòa án không chấp nhận chấm dứt hợp đồng theo đơn khởi kiện của Bách Đạt An đối với Hoàng Nhất Nam trong vụ tranh chấp bất động sản liên quan đến 1.000 người.

Sau 1 ngày xét xử, chiều 28/11, HĐXX TAND TP Đà Nẵng ra phán quyết về vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất từ trước đến nay tại Quảng Nam-Đà Nẵng giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An (Bách Đạt An) và Công ty Cổ phần Hoàng Nhất Nam (Hoàng Nhất Nam), liên quan đến hơn 1.000 người.

Đại diện nguyên đơn Bách Đạt An tại phiên xét xử.

Theo đó, trong đơn khởi kiện, Bách Đạt An yêu cầu tòa án chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 và các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam; Thu hồi lại toàn bộ các lô đất theo Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 cùng các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam.

Bách Đạt An cũng yêu cầu tòa tuyên buộc Hoàng Nhất Nam bồi thường 10% giá trị hợp đồng do việc vi phạm dẫn đến bị chấm dứt hợp đồng tương đương. Số tiền yêu cầu bồi thường là hơn 10,669 tỷ đồng.

Hoàng Nhất Nam phản tố, yêu cầu Công ty Bách Đạt An bồi thường số tiền 99.047.917.000 đồng.

Theo hồ sơ, Bách Đạt An ký kết hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối đất nền thuộc các dự án Bách Đạt 1, 7B mở rộng, Hera Complex Riverside tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc thuộc tỉnh Quảng Nam (Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017).

Khoảng 1.000 người nộp tiền cho Hoàng Nhất Nam để mua hơn 1.100 lô đất, trong đó rất nhiều người nộp tiền đến 95% giá trị lô đất.

Hàng trăm người tham dự phiên xét xử ngày 28/11.

Sau khi nhận tiền của khách hàng, Hoàng Nhất Nam đã chuyển cho Bách Đạt An số tiền tương ứng với 93% tổng giá trị hợp đồng.

Video đang HOT

Sau đó Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng và khởi kiện vì cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm hợp đồng.

Bách Đạt An cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm như chưa có giấy ủy quyền, chỉ cho phép giới thiệu dự án nhưng đã bán 100% lô đất; các lô đất chưa xác định số lượng, vị trí.

Tuy nhiên, theo HĐXX, căn cứ vào điều khoản các hợp đồng vốn, Hoàng Nhất Nam không cần thiết phải được sự đồng ý của Công ty Bách Đạt An mới được rao bán.

Công ty Hoàng Nhất Nam đã chuyển cho Bách Đạt An số tiền tương ứng với 93% tổng giá trị hợp đồng, do đó Bách Đạt An cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm vốn là không có cở sở.

Trong quá trình điều động vốn, Bách Đạt đã không thực hiện các điều khoản đã thỏa thuận trên hợp đồng.

Hoàng Nhất Nam cũng có những sai sót nhất định, đó là không xem xét tính pháp lý, tiến độ của dự án được giao.

Hoàng Nhất Nam vi phạm các điều khoản trong hợp đồng nhưng Bách Đạt An không có động thái gì, thậm chí vẫn tiếp tục nhận tiền Công ty Hoàng Nhất Nam chuyển sang.

Nguyên đơn và bị đơn trình bày trước tòa.

Vì vậy, HĐXX TAND TP Đà Nẵng tuyên: Không chấp nhận việc chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 và các phụ lục đính kèm giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam.

Đình chỉ phản tố của Hoàng Nhất Nam yêu cầu Bách Đạt An bồi thường số tiền 99.047.917.000 đồng.

Tòa tuyên buộc Bách Đạt An tiếp tục Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam.

Bách Đạt An có trách nhiệm phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, Sở Xây dựng Quảng Nam, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Nam thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người liên quan.

Phiên xét xử vụ tranh chấp này diễn ra ngày 15/11 đã phải hoãn do nguyên đơn Bách Đạt An vắng mặt không lý do khiến nhiều người bức xúc gây náo loạn trước sân tòa.

XUÂN TIẾN

Theo vtc.vn

Đà Nẵng: Hàng trăm bị hại gây 'náo loạn' trước sân tòa án

Bức xúc vì nguyên đơn vắng mặt không lý do, hàng trăm người gây náo loạn sân Tòa án nhân dân TP. Đà Nẵng, buộc công an phải huy động lực lượng giải tán.

Sáng 15/11, Tòa án nhân dân (TAND) TP. Đà Nẵng xét xử sơ thẩm vụ án kinh doanh thương mại về việc "Tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền" giữa nguyên đơn là Công ty Cổ phần Bách Đạt An (Bách Đạt An) và bị đơn là Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (Hoàng Nhất Nam).

Đây là vụ án có số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan rất lớn, gồm 296 người và đại diện UBND tỉnh Quảng Nam.

Hàng trăm người có quyền lợi liên quan tham dự phiên tòa.

Tuy nhiên, khi Hội đồng xét xử (HĐXX) làm thủ tục khai mạc phiên tòa, việc nguyên đơn vắng mặt không lý do khiến hàng trăm người tham gia bức xúc, phản ứng gay gắt.

Bị đơn Hoàng Nhất Nam đề nghị HĐXX hoãn phiên tòa nhằm đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan. Đây cũng là mong muốn của Đại diện UBND tỉnh Quảng Nam và một số đại diện người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cũng đề nghị hoãn phiên tòa vì nguyên đơn vắng mặt không lý do, trong số 296 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thì một số cá nhân vắng mặt.

Tuy nhiên, rất nhiều người có mặt đề nghị HĐXX có hình thức, phương án xử lý theo quy định đối với nguyên đơn - Công ty Bách Đạt An, tiếp tục phiên xét xử. Sau khi chủ tọa tuyên bố hoãn phiên tòa, họ tỏ ra bức xúc. Nhiều người giăng các tấm chiếu cói ghi dòng chữ "Bách Đạt trốn dân", "Chính quyền cứu dân", "Ra sổ cho dân", Quảng Nam - Đà Nẵng cứu dân", "Bách Đạt lừa dân"... ngay sân tòa.

Nhiều người căng băng rôn bằng chiếu ở sân TAND TP Đà Nẵng sau khi HĐXX tuyên bố hoãn phiên tòa vì nguyên đơn vắng mặt không lý do.

Cảnh sát giao thông, Cảnh sát cơ động được huy động giải tán đám đông, vãn hồi trật tự. Tuy nhiên, đến 12h20 vẫn còn những người không chịu rời tòa.

Trong đơn khởi kiện, Công ty Bách Đạt An yêu cầu tòa án chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 và các phụ lục đính kèm với Công ty Hoàng Nhất Nam; thu hồi lại toàn bộ các lô đất theo Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 cùng các phụ lục đính kèm với Công ty Hoàng Nhất Nam.

Như VTC News đưa tin, Công ty Bách Đạt An ký kết hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối đất nền thuộc các dự án Bách Đạt 1, 7B mở rộng, Hera Complex Riverside tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Quảng Nam). Hơn 1.000 người nộp tiền cho Hoàng Nhất Nam để giữ đất, trong đó rất nhiều người nộp tiền đến 95% giá trị lô đất.

Đến trưa 15/11, nhiều người vẫn tập trung tại sân TAND TP Đà Nẵng.

Tuy nhiên sau đó, Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng và kiện đối tác ra tòa vì cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm hợp đồng. Quá lo lắng, nhiều lần khách hàng kéo đến các công ty Bách Đạt An, Hoàng Nhất Nam và UBND tỉnh Quảng Nam căng băng rôn đòi đất.

XUÂN TIẾN

Theo vtc.vn

Vừa ra tù tiếp tục vướng lao lý Nhan Văn Hải (29 tuổi) vừa ra tù tháng 7, bị bắt quả tang khi cạy cửa nhà người dân ở Quảng Nam. Ngày 21/11, Công an thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) đang làm rõ hành vi Trộm cắp tài sản của Nhan Văn Hải (29 tuổi, trú huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng). Nhan Văn Hải bị bắt quả tang khi...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vũ Văn Lịch khóc nức nở, khai cướp ngân hàng VietinBank để được đi tù01:29

Clip chồng đánh vợ đang bồng con ở Long An: Sự thật sau 9 tháng im lặng30:29

Nhân chứng kể phút giáp mặt đối tượng cầm dao cướp ngân hàng ở Hà Nội02:37

Lý do không ai dám xông vào bắt kẻ cướp ngân hàng VietinBank ở Hà Nội08:33

Mạo danh cán bộ phường ở Sóc Trăng gạ người dân mua vé xem xiếc00:43

Phẫn nộ clip kẻ trộm chim khiến người đàn ông 67 tuổi té ngã khi truy đuổi09:31

Bộ Công an, Viện KSND tối cao đề xuất nhiều điểm mới về án tử hình08:19

Vụ án Trương Mỹ Lan giai đoạn 2: Bác kháng cáo đòi 1.000 tỉ đồng của SCB08:26

Trà Vinh: Cự cãi với vợ, ném cháu ngoại 2 tuổi xuống vuông tôm01:20

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Say xỉn, đá bàn làm việc của CSGT khi bị kiểm tra nồng độ cồn

15:10:47 04/05/2025

Khi bị yêu cầu xuất trình giấy tờ để lập biên bản vi phạm nồng độ cồn, người đàn ông ở Bình Định đã có hành vi chống đối, lăng mạ lực lượng chức năng.

Bắt phó trưởng phòng kinh doanh của một công ty

15:08:31 04/05/2025

Ngày 4-5, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh Nghệ An cho biết vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can với Hoàng Tứ Trạch (SN 1985, trú tại TP Vinh, Nghệ An) về tội Tham ô tài sản .

Rượt đuổi, ẩu đả gây náo loạn ở Biên Hoà

14:37:28 04/05/2025

Mâu thuẫn, 2 nhóm thanh thiếu niên dùng vỏ chai bia và hung khí rượt đuổi, ẩu đả nhau trên đường phố Biên Hòa, Đồng Nai.

Tòa xét xử kín vụ ông Lê Tùng Vân loạn luân

14:21:15 04/05/2025

Ngày 4/5, trao đổi với phóng viên Dân trí, một cán bộ thuộc TAND huyện Đức Hòa (Long An) cho biết, phiên tòa sơ thẩm xét xử ông Lê Tùng Vân (93 tuổi, ngụ xã Hòa Khánh Tây, huyện Đức Hòa) về tội Loạn luân sẽ được xử kín.

Bắt giữ 7 đối tượng mang súng tự chế vào rừng săn bắn

11:29:06 04/05/2025

Cuối tháng 4/2025, Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an tỉnh Đắk Lắk cũng đã tổ chức nhiều buổi tuyên tuyên, vận động người dân trên địa bàn tỉnh giao nộp được 28 khẩu súng tự chế các loại.

Chiếm đoạt gần 500 triệu đồng bằng thủ đoạn làm hồ sơ du học Hàn Quốc

22:54:38 03/05/2025

Do đang tình trạng nợ nần cá nhân, Trang nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bằng thủ đoạn làm hồ sơ du học Hàn Quốc, Trang chiếm đoạt gần 500 triệu đồng của nạn nhân rồi bỏ trốn.

Đã khởi tố 1.529 bị can trong vụ 4 tiếp viên hàng không xách ma túy về Việt Nam

22:49:57 03/05/2025

Mở rộng điều tra vụ 4 nữ tiếp viên hàng không xách ma túy từ Pháp về Việt Nam, công an đã chặt đứt hơn 500 nhánh, phân nhánh, đường dây tội phạm hoạt động tại 36 tỉnh, thành phố và khởi tố 1.529 bị can.

Phá án nhanh vụ giết người trong đêm ở An Giang

22:22:44 03/05/2025

Bằng các biện pháp nghiệp vụ, chỉ trong thời gian ngắn, các trinh sát Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh An Giang đã nhanh chóng xác định được nhóm đối tượng liên quan đến vụ án đang lẩn trốn tại TP Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang.

Bắt giữ kẻ uống rượu say đi xe vào đường cấm, xô đẩy cảnh sát

21:30:43 03/05/2025

Đối tượng Đỗ Xuân Long bị khởi tố, bắt tạm giam vì không đội mũ bảo hiểm, đi xe máy vào đường cấm rồi giằng co, xô đẩy lực lượng cảnh sát.

Thanh niên dùng xăng tự thiêu sau khi đâm người yêu

20:00:11 03/05/2025

Ngày 3/5, Công an tỉnh Bình Phước đang tổ chức khám nghiệm, xác minh làm rõ vụ án mạng do mâu thuẫn tình cảm khiến 1 người chết, một người bị thương.

Bắt tạm giam kẻ tổ chức đưa 3 người nhập cảnh trái phép từ Campuchia

19:55:39 03/05/2025

Chiều 3/5, Phòng An ninh điều tra Công an tỉnh Tây Ninh đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đã, bắt giam Ngô Quang Trường (SN 2002, ngụ xã Long Thuận, huyện Bến Cầu) về hành vi tổ chức cho người khác nhập cảnh trái phép.

Bắt quả tang 2 người cưỡng đoạt tiền của cảnh sát giao thông

19:44:57 03/05/2025

Sau khi tiếp nhận đơn tố giác trên, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Vĩnh Phúc đã chủ trì thành lập Tổ Công tác phối hợp với Cục CSGT Bộ Công an, Công an tỉnh Bắc Giang tiến hành tổ chức kiểm tra, xác minh theo quy định.