Phú Yên: Đất nông nghiệp bỗng dưng thành đất dự án được rao bán

Đức Huy12:54 23/09/2023

Chủ đất mua 2 ha đất nông nghiệp tại thôn Hòn Ông, xã Sơn Phước, H.Sơn Hòa ( Phú Yên), rồi tách thành 40 lô, nhưng sau đó đất này được rao bán với tên gọi “Sơn Phước New City”.

Chính quyền cảnh báo dự án “ma”

Ngay sau khi có thông tin rao bán “dự án Sơn Phước New City” trên mạng xã hội, chính quyền H.Sơn Hòa (Phú Yên) đã nhanh chóng vào cuộc làm rõ.

Ngày 22.9, ông Nguyễn Đình An, Phó chủ tịch UBND H.Sơn Hòa, cho biết các đơn vị chức năng của huyện đã xác minh doanh nghiệp mang tên Ngô Gia Group đăng thông tin về dự án bất động sản “Sơn Phước New City” trên địa bàn huyện. Qua tìm hiểu, đơn vị tự xưng chủ đầu tư của dự án là Ngô Gia Group, có địa chỉ liên lạc tại H.Trảng Bom, Đồng Nai.

“Họ vẽ ra dự án bất động sản rồi kêu gọi góp vốn đầu tư, rao bán. Tuy nhiên, trong quy hoạch đất đai của huyện, khu vực đất của ‘dự án Sơn Phước New City’ rao bán trên mạng là đất trồng cây hằng năm khác, không có quy hoạch đất ở. Vì thế, Cổng thông tin điện tử UBND H.Sơn Hòa đã đăng thông tin dự án này là không có thật để kịp thời cảnh báo người dân”, ông An nói.

Lô đất nông nghiệp nhưng được rao là đất dự án. Ảnh ĐỨC HUY

Video đang HOT

Ông An cho biết thêm, đến thời điểm này, Ngô Gia Group chưa hề làm việc với UBND huyện lần nào để đề xuất về “dự án bất động sản” đã nêu. Doanh nghiệp này cũng không có dự án nào đầu tư ở H.Sơn Hòa từ trước đến nay. Do đó, đề nghị người dân cảnh giác, không để bị lừa đảo mất tiền oan.

Chủ đất nói gì?

Ông La Thanh Phục, Chủ tịch UBND xã Sơn Phước, cho biết qua quá trình quản lý, địa phương nắm được thông tin có một cá nhân đi mua gom đất nông nghiệp của người dân, sau đó phân lô, tách thửa. Chủ các thửa đất này là ông Ngô Thành Chí (28 tuổi, ở Đồng Nai). Hiện ông Chí đã chuyển nhượng 3 lô cho người thân trong gia đình.

Ông Chí giải thích là ông mua 2 ha đất này đã gần 1 năm, sau đó làm các thủ tục tách thành 40 thửa, mỗi thửa khoảng 500 m ². “Tôi cho đóng các cọc bằng bê tông trên đất với mục đích trồng cây thanh long. Vừa qua, tôi đã nhờ Ngô Gia Group và một số cá nhân làm trung gian để bán các lô đất. Tất cả diện tích đất này đều là đất trồng cây hằng năm. Tôi không hề biết họ tự đặt ra tên dự án là Sơn Phước New City. Ngay khi các cơ quan báo chí đăng thông tin, tôi mới được biết và đã liên lạc, yêu cầu các bên trung gian rút toàn bộ thông tin rao bán không đúng sự thật. Bản thân tôi cũng đã làm việc với địa phương để xác minh, làm rõ vụ việc”, ông Chí nói.

Ngay sau khi các cơ quan chức năng vào cuộc, báo chí đưa tin, trang web của Ngô Gia Group đã gỡ bỏ thông tin về “dự án Sơn Phước New City”.

Trước đó, trên trang web của Ngô Gia Group cũng như nhiều trang mạng xã hội đăng thông tin rao bán các thửa đất thuộc “dự án Sơn Phước New City”.

Theo lời rao bán, “dự án” có tổng diện tích 2 ha với 40 lô đất nền, ở mặt tiền đường D10, xã Sơn Phước với nhiều yếu tố tiện ích để thu hút đầu tư như: kết nối trục quốc lộ 19C, quốc lộ 25 đi các tỉnh Tây nguyên và sân bay Tuy Hòa; gần trường học, bệnh viện, chợ… Đáng chú ý, “dự án” còn được giới thiệu có pháp lý rõ ràng (có sổ riêng), giá chỉ hơn 200 triệu đồng/lô/500 m ² kèm hình ảnh khu đất đã được cắm cọc, phân lô.

Đà Nẵng: Sẽ không có quy định về việc tách thửa đất nông nghiệp

Ông Nguyễn Quang Vinh, Phó giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng cho hay, trước hệ lụy tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Sở sẽ kiến nghị chưa ban hành quy định về vấn đề này.

Tại cuộc họp báo cung cấp thông tin kinh tế - xã hội quý II năm 2022 do UBND TP.Đà Nẵng tổ chức ngày 4.8, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó giám đốc Sở TN-MT nhìn nhận, hiện nay trên địa bàn xã Hòa Bắc (H.Hòa Vang) đang có tình trạng người dân tự ý cắm cọc bê tông, dây thép gai để phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp.

"Hiện nay trên địa bàn Đà Nẵng chưa có quy định cho phép phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp. Nghị định 148 có quy định về vấn đề này, nhưng khi triển khai thì nhiều địa phương kiến nghị dừng việc tách thửa đất nông nghiệp", ông Vinh thông tin.

Theo ông Vinh, một số nơi có tình trạng dịch vụ môi giới đi tư vấn cho người dân thực hiện việc tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, điều này gây ra hiện tượng không bình thường đối với việc sử dụng đất nông nghiệp. Nguyên tắc sử dụng, chuyển nhượng đất nông nghiệp là nguyên thửa chứ không có việc tách ra để chờ "chạy" chính sách chuyển mục đích sử dụng đất.

Hiện nay ở xã Hòa Bắc (H.Hòa Vang, TP.Đà Nẵng) có tình trạng tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Ông Vinh cho hay, Sở TN-MT đang báo cáo UBND TP.Đà Nẵng đề nghị tạm thời chưa ban hành quy định cho phép tách thửa đất nông nghiệp.

"Hiện nay, nhiều địa phương trên cả nước sau khi đã ban hành quy định về việc tách thửa đất nông nghiệp thì kiến nghị dừng việc này. Thời gian qua, rộ lên vụ việc Tập đoàn Alibaba sau khi gom đất nông nghiệp tách thửa, chuyển mục đích dẫn tới sai phạm hàng loạt. Cho nên, vấn đề tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn Đà Nẵng chúng tôi thấy không thích hợp, sẽ gây ra những hệ lụy", ông Vinh lý nói.

Ông Vinh cũng cho biết, sắp tới sau khi sửa Luật Đất đai 2013 sẽ lồng ghép các quy định để đảm bảo tính chặt chẽ, ngăn chặn không cho đối tượng xấu lợi dụng vấn đề này gây ra các điểm nóng về "sốt" đất hay hứa hẹn lừa chuyển mục đích sử dụng đất từ việc tách thửa đất nông nghiệp.

Rà soát việc kinh doanh du lịch tự phát trên đất nông nghiệp

Tại buổi họp báo, Phó giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng Nguyễn Quang Vinh cũng thông tin việc xử lý đối với các cơ sở du lịch tự phát trên đất nông nghiệp tại xã Hòa Bắc (H.Hòa Vang).

"Chúng tôi xin khẳng định việc kinh doanh du lịch trên đất nông nghiệp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất, nó vẫn là đất nông nghiệp. Các công trình trên đất nông nghiệp là công trình tạm, không có công trình kiên cố", ông Vinh nhấn mạnh.

Đối với những trường hợp đang kinh doanh du lịch tự phát, ông Vinh cho hay lãnh đạo TP.Đà Nẵng đã chỉ đạo H.Hòa Vang, xã Hòa Bắc rà soát lại. UBND H.Hòa Vang có trách nhiệm đối chiếu với nghị quyết của HĐND TP về việc cho phép thí điểm thực hiện kinh doanh du lịch trên đất nông nghiệp. Qua đó, xem xét trường hợp nào đáp ứng đủ điều kiện quy định thì xử lý chuyển tiếp cho phép tham gia vào đề án thí điểm; trường hợp nào không đủ điều kiện thì buộc khôi phục nguyên trạng đất ban đầu.

Đề nghị cấp bằng tổ quốc ghi công cho trung tá hy sinh khi cứu người Bộ Quốc phòng đề nghị Bộ LĐ-TB&XH cấp bằng "Tổ quốc ghi công" về hành động dũng cảm cứu người dân đuối nước ở Phú Yên. Bộ Quốc phòng vừa gửi văn bản đề nghị Bộ LĐ-TB&XH trình Thủ tướng cấp bằng "Tổ quốc ghi công" đối với trung tá Trương Hồng Kỳ, Phó chỉ huy trưởng kiêm Tham mưu trưởng Ban Chỉ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Chủ đề: mạng xã hội phú yên cơ quan chức năng dự án ma quy hoạch đất đai tách thửa dự án bất động sản phân lô

Xem thêm Share

Xem nhiều

Xử lý bãi giữ xe máy 'chặt chém' 100.000 đồng sau xem diễu binh09:49

Kẻ bắn Thiếu tá Khải khai nhận lạnh người, "bí mật" bên trong nhà riêng gây sốc03:15

Những nguyên nhân chính khiến drone mất kiểm soát, rơi rụng khi bay trình diễn06:02

Xem xét kỷ luật sinh viên có thái độ không phù hợp với các cựu chiến binh tại Lễ kỷ niệm 30-410:34

Người phụ nữ đi xe máy vượt đèn đỏ ngay trước mặt CSGT, lập tức bị tuýt còi01:06

Điều gì khiến con gái 55 tuổi cõng mẹ 100 tuổi đi xem diễu binh 30.4?09:05

Danh tính 4 người tử vong vụ lật xe khách ở Tam Đảo10:44

Công an vào cuộc vụ phát hiện nhiều bộ xương trong hang đá ở Nghệ An10:12

Lật xe khách 35 chỗ ở Tam Đảo, 3 người tử vong, 14 người nhập viện cấp cứu11:18

Clip lốc xoáy kéo dài 10 phút làm tốc mái, sập 24 căn nhà01:11

Tài xế kể nguyên nhân khiến xe chở 20 học sinh bị lật01:19

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Xe tải va chạm xe khách, quốc lộ 20 Lâm Đồng ùn ứ nghiêm trọng

21:29:41 03/05/2025

Xe khách chở hơn 20 hành khách đã va chạm với một xe tải trên quốc lộ 20 đoạn qua tỉnh Lâm Đồng khiến giao thông ùn ứ nghiêm trọng.

Vụ 3 thi thể trong căn nhà ở Nha Trang: Nỗi đau đớn, tiếc thương ngập tràn xóm nhỏ

20:50:19 03/05/2025

Trong căn nhà nhỏ ở thị trấn Vạn Giã (huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa) nhiều người đau xót trước cái chết của chị NTB(28 tuổi) và con trai LĐQ(5 tuổi), giấy khen bé ngoan, bình sữa được đặt ngay cạnh di ảnh của hai mẹ con vắng số.

Bò tót húc tử vong nhân viên bảo vệ rừng

20:38:02 03/05/2025

Ngày 3/5, ông Phạm Xuân Thịnh, Giám đốc Vườn quốc gia Cát Tiên (Đồng Nai) xác nhận, một nhân viên bảo vệ rừng của đơn vị đã tử vong trong lúc làm nhiệm vụ do bị bò tót tấn công.

Trâu lạ xông vào nhà dân ở Hải Phòng, 3 người bị thương

16:18:32 03/05/2025

Một con trâu chưa rõ nguồn gốc đã lao vào nhà dân ở xã Quốc Tuấn, huyện An Lão, TP Hải Phòng lúc rạng sáng, khiến ba người trong gia đình bị thương.

Nữ sinh nói lời "gan ruột" chuyện cựu chiến binh bị đối xử vô lễ

14:44:51 03/05/2025

Thay vì những hình ảnh tiêu cực, một nhóm sinh viên tại TPHCM đã ghi điểm bằng hành động ấm áp: Mời hai cựu chiến binh bị đuổi chỗ cùng mình xem diễu binh.

Việt Nam phản đối các hoạt động vi phạm chủ quyền ở quần đảo Trường Sa

14:36:54 03/05/2025

Việt Nam đã giao thiệp và trao công hàm phản đối các quốc gia liên quan về các hoạt động vi phạm chủ quyền Việt Nam đối với đá Hoài Ân và các thực thể liên quan khác của Trường Sa.

TPHCM sau sáp nhập, bộ máy quản lý chỉ còn chỗ cho "siêu cán bộ"

14:34:29 03/05/2025

Theo chuyên gia, việc TPHCM trở thành siêu đô thị sau sáp nhập vừa mở ra cơ hội, vừa hình thành nhiều thách thức với bộ máy quản lý mới của địa phương.

Chiêm bái Xá lợi Đức Phật: cảnh tượng phật tử đổ xô gây sốt, bảo tháp có gì?

14:19:35 03/05/2025

Sau hành trình dài từ Thủ đô New Delhi, sáng 2/5, Xá lợi Đức Phật - bảo vật tâm linh vô giá, đã về đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, TPHCM bằng chuyên cơ quân sự Ấn Độ.

Vụ 3 người tử vong trong khách sạn ở Nha Trang: Mới có quan hệ tình cảm

13:48:39 03/05/2025

Theo cơ quan chức năng, đôi nam nữ tử vong trong khách sạn ở Nha Trang sống với nhau như vợ chồng nhưng chưa đăng ký kết hôn, cháu bé 5 tuổi là con riêng của người phụ nữ.

Tham nhặt drone 30/4: không giao nộp công khai rao bán, nguy cơ 'bóc lịch'

12:04:06 03/05/2025

Sau sự cố kỹ thuật xảy ra trong đêm 30/4, đơn vị tổ chức chương trình trình diễn drone show đang tiến hành thu hồi các thiết bị bị rơi. Tuy nhiên, một số cá nhân nhặt được drone đã không giao nộp mà còn công khai rao bán trên mạng xã hộ...