Siêu dự án nghỉ dưỡng Nam Hội An 4 tỷ USD chuẩn bị khởi công

Dự án casino lớn thứ hai ở Việt Nam chuẩn bị khởi công

Thông tin được ông David Blackhall, Giám đốc điều hành mảng bất động sản của Tập đoàn VinaCapital xác nhận với phóng viên Báo Đầu tư, VinaCapital và Chow Tai Fook (Hồng Kông) đang nỗ lực để khởi công Dự án Nam Hội An vào quý II/2016.

Dự án Nam Hội An sẽ là dự án có quy mô casino lớn thứ hai ở Việt Nam (ảnh minh họa)

"Giai đoạn I của Dự án dự kiến được hoàn thiện và đưa vào hoạt động trong quý I/2019", ông Blackhall nói.

Như vậy, dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp có nội dung casino quy mô lớn thứ hai ở Việt Nam (sau Dự án Hồ Tràm Strip ở Bà Rịa - Vũng Tàu) đã bắt đầu vào chặng đường nước rút để triển khai, cho dù từ nay tới thời điểm đó còn ít nhất 9 tháng nữa. Dù vậy, đây cũng là động thái tích cực đối với Dự án đã đình trệ 5 năm qua.

Hiện tại, theo ông Blackhall, công tác đền bù và giải tỏa mặt bằng tại Dự án Nam Hội An đã hoàn tất trên diện tích hơn 100 ha. Theo kế hoạch từ nay đến năm 2016, nhà đầu tư sẽ phối hợp với địa phương hoàn tất thêm hơn 160 ha mặt bằng. "Chúng tôi rất cảm kích khi các cơ quan, ban ngành tỉnh Quảng Nam rất tích cực hỗ trợ phần công việc này", ông Blackhall nói.

Sau khi thành lập Tổ công tác hỗ trợ triển khai thực hiện Dự án Khu Nghỉ dưỡng Nam Hội An vào tháng trước, hiện nay, Quảng Nam rất tích cực trong thúc đẩy giải phóng mặt bằng cho Dự án. Theo chỉ đạo của ông Đinh Văn Thu, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, Nam Hội An là dự án có quy mô đầu tư lớn, có ý nghĩa động lực đối với sự phát triển của khu vực phía Đông, do vậy địa phương phải rà soát, tính toán sắp xếp dân cư trong khu vực, đảm bảo ổn định, tạo thuận lợi cho việc phát triển Dự án.

Cùng với đó, ông Thu đã đề nghị Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An làm việc với Tập đoàn Chow Tai Fook sớm ứng tiền thuê đất để kịp thời triển khai việc bồi thường, giải phóng mặt bằng theo tiến độ cam kết; rà soát, bổ sung và hoàn chỉnh các thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư theo đúng quy định hiện hành.

Dự án Nam Hội An được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ cuối năm 2010, vốn đầu tư 4 tỷ USD, với sự tham gia của hai nhà đầu tư là VinaCapital và Genting Berhad Malaysia. Tuy nhiên, tháng 9/2012, Genting bất ngờ rút khỏi Dự án. Còn một mình, nhưng VinaCapital vẫn quyết tâm theo đuổi Dự án và rất nỗ lực tìm kiếm nhà đầu tư thay thế.

Tháng 3 năm nay, Quảng Nam đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Dự án, với sự tham gia của nhà đầu tư Chow Tai Fook trong vai trò nắm cổ phần chi phối. Tuy nhiên, tới tận đầu tháng 9 này, VinaCapital mới chính thức công bố điều chỉnh cấu trúc đầu tư tại Dự án Nam Hội An.

Theo đó, VinaLand Limited, quỹ đầu tư dạng đóng đang niêm yết tại thị trườngchứng khoán London (AIM) hiện do VinaCapital quản lý, có giá trị tài sản ròng 386,3 triệu USD (tính đến 30/7/2015), chuyên đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, không còn là cổ đông của công ty quản lý dự án này, thay vào đó là Tập đoàn Chow Tai Fook. Tuy nhiên, Tập đoàn VinaCapital vẫn tiếp tục tham gia Dự án với vai trò cổ đông chiến lược.

Ngoài việc hoàn tất các công việc còn lại của hoạt động chuyển đổi cơ cấu đầu tư, VinaCapital cho biết, sẽ cùng Chow Tai Fook lập kế hoạch tăng vốn để đẩy nhanh quá trình thực hiện Dự án, qua đó, VinaCapital sẽ tăng phần vốn của mình từ 22,55% lên 31,91% tại Công ty Quản lý Dự án Nam Hội An.

Theo nguồn tin của phóng viên Báo Đầu tư, khi VinaCapital giới thiệu nhà đầu tư mới tại Quảng Nam, có sự xuất hiện của Sun City (Macao). Lãnh đạo Quảng Nam cũng đã nhắc tới việc Sun City tham gia vào Dự án. Tuy nhiên, trong thông cáo của VinaCapital lại không có tên nhà đầu tư này. Đặt câu hỏi với VinaCapital, ông Blackhall cho biết, Chow Tai Fook là đối tác chính của VinaCapital để phát triển Dự án Nam Hội An. Và theo đó, "Chow Tai Fook có quyền chỉ định một số đối tác hay đơn vị thành viên tham gia vào việc quản lý, điều hành khi Nam Hội An đi vào hoạt động".

Sun City là tập đoàn của Macao, nhưng Chow Tai Fook hiện nắm giữ 70%. Như vậy, nhiều khả năng, để triển khai Dự án Nam Hội An, Chow Tai Fook sẽ để Sun City cùng tham gia quản lý. Một trong những điều kiện được đặt ra tại Dự thảo Nghị định về kinh doanh casino, đó là phải có nhà đầu tư có đủ kinh nghiệm quản lý, kinh doanh trong lĩnh vực này. Sun City là một công ty như vậy.

Ông Đỗ Xuân Diện, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai còn cho biết, hiện tại chủ đầu tư Dự án Nam Hội An cũng đang đề nghị được đầu tư thêm một sân golf 36 lỗ và các khu miễn thuế trong khu vực Dự án. Tỉnh Quảng Nam đang xem xét các đề nghị này.

Theo Nguyên Đức

Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán