Thủ đoạn lừa đảo mua nhà ở xã hội

Thái Bá08:02 17/04/2026

Các đối tượng tự nhận có quan hệ với chủ đầu tư, là cán bộ, nhân viên cơ quan nhà nước, có suất ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không cần đáp ứng các điều kiện pháp lý, qua quy trình xét duyệt.

Ngày 16/4, Công an tỉnh Ninh Bình phát cảnh báo xuất hiện các đối tượng lợi dụng nhu cầu mua nhà ở xã hội để lừa đảo, chiếm đoạt tiền của người dân.

Trên địa bàn tỉnh Ninh Bình hiện nay có 37 dự án nhà ở xã hội, trong đó 8 dự án đã hoàn thành, 8 dự án đang triển khai thi công và 21 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Mô phỏng dự án nhà ở xã hội đang được xây dựng tại phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình (Ảnh: Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Ninh Bình).

Lợi dụng chủ trương phát triển nhà ở xã hội và nắm bắt thiếu thông tin của một số người dân, đặc biệt là người có thu nhập trung bình và thấp, các đối tượng lừa đảo dùng thủ đoạn môi giới nhà ở xã hội với hứa hẹn có các suất nội bộ, suất ngoại giao nhằm lừa đảo chiếm đoạt tiền của người dân.

Các đối tượng còn tự nhận có quan hệ với chủ đầu tư, là cán bộ, nhân viên cơ quan nhà nước, có suất ưu tiên, ngoại giao, có thể nhanh chóng mua nhà ở xã hội mà không cần đáp ứng các điều kiện pháp lý hoặc qua quy trình xét duyệt.

Bên cạnh đó, các đối tượng lừa đảo còn sử dụng hình thức ký hợp đồng tư vấn pháp lý hoặc hợp đồng hỗ trợ hồ sơ để lách luật, yêu cầu người mua đặt cọc giữ chỗ hoặc trả phí tư vấn, hứa hẹn đảm bảo suất mua nhà với giá ưu đãi hoặc bốc thăm trúng quyền mua.

Sau khi nhận được tiền của bị hại, các đối tượng sẽ chậm thực hiện cam kết, thậm chí cắt đứt liên lạc hoàn toàn. Các đối tượng còn làm giả hồ sơ, giấy tờ; làm giả giấy xác nhận về điều kiện nhà ở, làm giả giấy tờ xác nhận thu nhập, điều kiện hoàn cảnh gia đình,… để hợp thức hóa điều kiện mua dẫn đến hệ quả người mua vi phạm pháp luật.

Công an tỉnh Ninh Bình khuyến cáo người dân khi mua nhà ở xã hội cần chủ động tìm hiểu quy định pháp luật, để không bị lợi dụng, trục lợi. Chủ động tiếp cận thông tin về nhà ở xã hội trên địa bàn tại các kênh chính thống như: Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án, qua báo chí chính thống và trang thông tin chính thức của chủ đầu tư.

Người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội cần làm việc trực tiếp, theo sự hướng dẫn của cán bộ, nhân viên của chủ đầu tư; không mua – bán qua cò mồi, môi giới. Người mua kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký; chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hồ sơ; nắm rõ điều kiện mua nhà ở xã hội như đối tượng, thu nhập, nhà ở để tránh bị các đối tượng dụ dỗ làm hồ sơ giả khi không đủ điều kiện và bị lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Video đang HOT

Tin lời dẫn dụ 'suất ngoại giao' nhà ở xã hội, hàng chục người sập bẫy mất trắng tài sản

Mong mỏi có chốn an cư tại Hà Nội, nhiều người đã tin lời quảng cáo của môi giới về 'suất ngoại giao' nhà ở xã hội, đến nay nhà không thấy đâu, người nhận tiền lặn mất tăm...

Họ đứng trước nguy cơ mất hơn hàng tỷ đồng đã đặt cọc.

Lời toà soạn:

Nguồn cung nhà ở xã hội khan hiếm, mỗi dự án chỉ có số lượng căn hộ hạn chế khiến nhu cầu của người dân vượt xa khả năng đáp ứng. Trong cơn khát nhà vừa túi tiền, không ít người đã đặt niềm tin vào những lời rao bán "suất ngoại giao" đầy hấp dẫn từ môi giới không chính thống. Hậu quả, tiền trao mà nhà không thấy, hợp đồng không ký được - nguy cơ mất trắng tài sản là rất rõ ràng.

VietNamNet phản ánh thực trạng nhức nhối này với mong muốn cơ quan chức năng sớm vào cuộc, làm rõ sai phạm và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Nộp hơn nửa tỷ tiền chênh để mua nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn ở quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) từng là niềm mơ ước của không ít người có thu nhập thấp. Dự án có tổng cộng 275 căn hộ, trong đó có 157 căn nhà ở xã hội để bán, 68 căn hộ cho thuê và 50 căn nhà thương mại.

Thế nhưng, cách đây 2 năm, chủ đầu tư đã nhận 1.500 bộ hồ sơ đăng ký mua nhà, khiến tỷ lệ cạnh tranh suất mua nhà tại dự án trở nên khốc liệt. Nhiều người xếp hàng từ 2 giờ sáng, chờ nộp hồ sơ mong có cơ hội an cư tại đây. Đến đầu năm nay, dự án đã hoàn tất để bàn giao cho người dân về ở.

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn vừa bàn giao cho người dân về ở. Ảnh: Nguyễn Lê

Một trong số đó là trường hợp chị Lưu Thị Tuyến cùng chồng con đang thuê nhà ở Hà Nội, người đã nộp tiền cọc và chênh 650 triệu đồng cho kế toán một công ty trước lời giới thiệu có "suất ngoại giao" NOXH.

Phản ánh với PV VietNamNet, chị Tuyến cho biết, năm 2024, thông qua Zalo của một người bạn, chị biết tới một người tên là Đào Trung Đức có đăng thông tin về việc thuê mua căn hộ NOXH NHS Trung Văn.

Vì có nhu cầu mua nhà, sau khi trao đổi, chị Tuyến được ông Đức hẹn tới trụ sở Công ty CP Đầu tư và Phát triển Tân Nhật Phát (Công ty Tân Nhật Phát) tại khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông (Hà Nội).

Tại đây, ông Đức giới thiệu là môi giới Công ty Tân Nhật Phát, cùng với một người phụ nữ tên Phạm Thị Hương - kế toán trưởng công ty.

Khi được giới thiệu công ty đang có "suất ngoại giao" mua NOXH tại dự án NHS Trung Văn, ký trực tiếp với chủ đầu tư, chị Tuyến đã đồng ý ký "phiếu đăng ký tư vấn hồ sơ" rồi nộp số tiền 650 triệu đồng để được thuê mua căn hộ diện tích 70m2, có 2 phòng ngủ.

Theo đó, tổng số tiền được chuyển khoản thành hai đợt vào số tài khoản của bà Phạm Thị Hương; đợt 1 là 300 triệu đồng (chuyển khoản ngày 19/8/2024) và đợt 2 là 350 triệu đồng (ngày 20/8/2024). Đây là số tiền chênh và tiền đặt cọc để mua căn hộ.

"Ông Đức cam kết với tôi muộn nhất là ngày 30/10/2024, nếu không ký được hợp đồng thuê mua căn hộ với chủ đầu tư sẽ hoàn trả lại 100% số tiền đã đặt cọc trong vòng 48h.

Thế nhưng, quá hạn, hợp đồng thuê mua căn hộ không được ký, tiền cũng không được hoàn trả. Liên tục hỏi ông Đức nhưng tôi chỉ nhận được câu trả lời 'công ty chưa có quyết định gì về việc hoàn trả tiền'. Thậm chí, còn thách thức tôi kiện ra cơ quan chức năng", chị Tuyến bức xúc.

Chị Tuyến liên tục gọi điện, nhắn tin cho bà Hương - người đứng số tài khoản nhận số tiền 650 triệu đồng, nhưng người này không nghe máy và cũng không trả lời tin nhắn. Đến nay, chị vẫn không nhận được phản hồi nào về việc hoàn lại số tiền từ ông Đức hay bà Hương là kế toán trưởng của công ty.

'Mắc bẫy' với 'chiêu' lấy lòng tin chịu phạt tiền

Năm 2023, vợ chồng anh N.B.L ở huyện Chương Mỹ từng xếp hàng nộp hồ sơ đủ điều kiện mua nhưng bốc thăm không trúng tại dự án NHS Trung Văn. Vì thế, khi biết Công ty Tân Nhật Phát có "suất ngoại giao" tại dự án, vợ chồng anh L. rất hy vọng sẽ mua được căn hộ để an cư.

Tháng 4/2024, khi tới trụ sở Công ty Tân Nhật Phát, gặp và làm việc trực tiếp với bà Hương là kế toán trưởng, vợ chồng anh L. được giới thiệu về suất ngoại giao mua NOXH tại dự án NHS Trung Văn. Công ty sẽ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, người mua cần nộp số tiền chênh 650 triệu đồng để giữ suất. Nếu hoàn thiện hồ sơ trong vòng 15 ngày sẽ được giảm 50 triệu đồng, chỉ phải nộp 600 triệu đồng.

Phiếu thu tiền của vợ chồng anh N.B.L chỉ được đóng dấu treo. Ảnh: Người mua cung cấp

Tin tưởng vào lời hứa "nếu ngày 30/6/2024, không ký được hợp đồng với chủ đầu tư, bà Hương sẽ trả lại toàn bộ số tiền nộp chênh và trả thêm 50 triệu đồng tiền phạt", vợ chồng anh L. đã ký "phiếu đăng ký tư vấn hồ sơ" và nộp luôn 150 triệu đồng vào tài khoản của bà Hương. Số còn lại 450 triệu đồng được chuyển khoản cho bà Hương vào ngày 6/5/2024.

Đến hẹn, hợp đồng ký kết với chủ đầu tư không được thực hiện, bà Hương xin vợ chồng anh L. gia hạn đến ngày 6/9/2024, tức 4 tháng sau.

Tiếp tục trễ hẹn, đến ngày 9/9/2024, bà Hương gặp vợ chồng anh L. thống nhất thanh lý phiếu đã ký cũ, ký lại phiếu tư vấn mới và dùng "chiêu" chịu phạt 50 triệu đồng, rồi ngay lập tức chuyển tiền đến tài khoản của anh L. để lấy lòng tin.

Thấy vậy, vợ chồng anh L. đã tin tưởng, ký phiếu tư vấn mới, lùi ngày ký hợp đồng với chủ đầu tư đến 15/10/2024. Gần đến ngày hẹn, bà Hương tiếp tục nhắn tin xin lùi ngày ký sang 25/10/2024.

Dù đồng ý nhưng đến ngày hẹn, hợp đồng ký với chủ đầu tư vẫn không được thực hiện, vợ chồng anh L. liên tục thúc giục bà Hương hoàn trả tiền như cam kết, thậm chí đã cùng nhau viết giấy đề nghị hoàn cọc muộn nhất ngày 13/11/2024, thế nhưng vẫn không nhận được phản hồi.

Sốt ruột, vợ chồng anh L. đã xuống trụ sở Công ty Tân Nhật Phát nhưng công ty trống không, cũng không gặp được ai. Hỏi xung quanh, anh L. được biết công ty đã chuyển đi mà không nhận được bất kỳ thông báo nào. Anh liên tục gọi điện nhưng bà Hương không nghe máy, nhắn tin cũng không trả lời.

Lo lắng trước số tiền đã nộp có nguy cơ mất trắng, vợ chồng anh L. đã làm đơn gửi tới Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC03) - Công an TP Hà Nội.

Cùng với chị Tuyến, vợ chồng anh L., còn 22 trường hợp khác cũng nộp tiền vào số tài khoản đứng tên bà Phạm Thị Hương nói trên để được mua suất ngoại giao tại một số dự án NOXH tại Hà Nội. Trong đó, riêng dự án NHS Trung Văn có 14 trường hợp đã nộp từ 500 triệu đến 1,1 tỷ đồng cho bà Hương.

Thậm chí, có người còn tin tưởng đặt cọc một lúc hơn 2 tỷ đồng để mua 3 căn hộ tại dự án NOXH đã sử dụng gần 5 năm nay với mong muốn gia đình, con cháu về ở gần nhau. VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin về trường hợp này ở bài viết sau.

Công an Bắc Ninh tiếp tục khởi tố 4 người làm giả hồ sơ nhà ở xã hộiCông an tỉnh Bắc Ninh đã khởi tố 4 bị can làm giả hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án ở phường Nam Sơn, lợi dụng chính sách để trục lợi, hợp thức hóa hàng loạt trường hợp không đủ điều kiện. Ngày 23/3, Bộ Công an cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Bà hàng xóm khiến anh shipper tí thì "nhảy xuống sông Hoàng Hà cũng không rửa sạch được nỗi oan"00:21

Cô Long - chủ quán Happy Hill bị khách quát tháo, bắt ra tiếp đoàn 45 người: "Em không bán vé để làm xiếc hay múa rối đâu anh!"00:55

Bố vợ vượt 200km thăm con rể ốm nặng, khóc nức nở bên giường01:08

Khoảnh khắc người đàn ông chạy như bay cứu nam sinh đuối nước00:50

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Hà Nội xuất hiện sổ đỏ giả với thủ đoạn vô cùng tinh vi

15:32:44 17/04/2026

Một trường hợp sử dụng sổ đỏ giả trong giao dịch bất động sản tại Hà Nội vừa được ghi nhận, với dấu hiệu sử dụng phôi giấy vô cùng tinh vi.

Thỏa thuận vay tiền tại quán cà phê, thu lãi suất gấp 26 lần quy định

11:36:00 17/04/2026

Nhóm đối tượng đăng tải bài viết quảng cáo cho vay tiền trên mạng xã hội, sau đó hẹn gặp trực tiếp người có nhu cầu tại quán cà phê để chốt lãi suất và phương thức trả góp.

Kiểm tra hành chính phát hiện "cẩu tặc" trang bị bình xịt hơi cay, bột ớt

11:32:58 17/04/2026

Kiểm tra 2 thanh niên đi xe máy trong đêm có biểu hiện nghi vấn, công an tại tỉnh Quảng Trị phát hiện những người này chở theo 3 con chó, bình xịt hơi cay và bột ớt.

Phanh phui "hệ sinh thái" sản xuất sữa giả cho bà bầu, trẻ sinh non

08:12:56 17/04/2026

Cơ quan điều tra đề nghị truy tố 29 bị can trong đường dây sản xuất 426 loại sữa giả dành cho bà bầu, trẻ sinh non. Nhóm này lập 9 công ty, cắt giảm nguyên liệu, thay đổi công thức để trục lợi.

Thanh niên cướp giật tiền trên tay chủ tiệm tạp hóa giữa ban ngày

07:55:50 17/04/2026

Khi thấy ông T. (chủ tiệm tạp hóa) đang thối lại tiền thừa cho khách, nam thanh niên bất ngờ áp sát, giật số tiền 2,1 triệu đồng trên tay ông lão rồi nhanh chóng điều khiển xe máy tẩu thoát.

Tuyên án kẻ lừa nhiều người sang nước ngoài làm việc nhẹ, lương cao

07:53:11 17/04/2026

Bằng thủ đoạn hứa tạo điều kiện làm việc nhẹ, lương cao, Lê Ngọc Quý đã lừa được nhiều người ra nước ngoài làm việc.

Người thách thức công an ở Khánh Hòa "đố anh bắt được em" công khai xin lỗi

07:48:21 17/04/2026

Công an ở Khánh Hòa đã mời làm việc thanh niên đăng nội dung mang tính thách thức "đố anh bắt được em". Qua làm việc, người này thừa nhận vi phạm, công khai xin lỗi và gỡ bỏ bình luận tiêu cực.

Tạm giam 2 thanh niên trong vụ trộm 30 lượng vàng

07:45:43 17/04/2026

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Tháp đã tạm giam 4 tháng đối với Nghĩa và Nha. Nghĩa trộm 30 lượng vàng sau đó kêu Nha đi bán được hơn 3 tỷ đồng rồi cùng nhau tiêu xài.

Vụ mẹ bóp mặt con vì dỗi "chồng hờ": Công an đến nhà thăm hỏi cháu bé

07:43:28 17/04/2026

Ngày 16/4, một lãnh đạo Công an xã Ea Kar (Đắk Lắk) cho biết Chi hội phụ nữ Công an xã đã đến gia đình của cháu bé - từng bị mẹ tác động vào mặt - để thăm hỏi sức khỏe và nắm bắt tình hình nuôi dạy trẻ.

Tranh cãi việc chó phóng uế ở TPHCM, người phụ nữ bị hàng xóm hành hung

07:41:23 17/04/2026

Cho rằng chó của hàng xóm phóng uế trước nhà ở phường Hòa Hưng (TPHCM), một nam thanh niên đã lớn tiếng chửi bới rồi lao vào đánh người phụ nữ 68 tuổi.

Điều tra vụ người đàn ông tử vong trước cửa nhà ở Lâm Đồng

07:38:15 17/04/2026

Người dân đến nhà ông M. ở Lâm Đồng, bất ngờ phát hiện ông tử vong trên thềm, thi thể đang trong quá trình phân hủy.

Giả danh công an, dùng roi điện bắt cóc giám đốc ở TPHCM, đòi 4,5 tỷ đồng

07:34:23 17/04/2026

Sau khi theo dõi mục tiêu, nhóm bị cáo giả danh công an, dùng roi điện khống chế một giám đốc tại TPHCM rồi bắt cóc, yêu cầu người thân mang 4,5 tỷ đồng để chuộc người.