Trình độ đại học mới được môi giới mua bán nhà đất?

Mai Hoàng Minh23:45 16/07/2014

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng nêu mong muốn có thể quy định người hành nghề môi giới bất động sản phải có trình độ đại học. Quy định này nhằm để “sàng lọc” những người có khả năng, để bảo vệ quyền lợi của cả người mua nhà và chủ đầu tư…

Ngày 15/7, tại UB Thường vụ Quốc hội, Bộ trưởng Xây dựng tiếp tục trình dự án luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi.

Cho ý kiến về quy định về điều kiện hoạt động môi giới bất động sản, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đặt vấn đề, có nhất thiết cấp chứng nhận môi giới hành nghề bất động sản hay không, khi có nhiều người môi giới bất động sản không được đào tạo gì nhưng họ lại làm rất tốt?

Chủ nhiệm UB Pháp luật Phan Trung Lý cho rằng, lĩnh vực môi giới bất động sản cần quản lý chặt chẽ hơn, bởi trên thực tế lực lượng “cò” đất nhiều nhưng môi giới đúng nghĩa lại ít. Do vậy, Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi lần này phải quy định điều kiện để hành nghề môi giới như ai sát hạch, cấp “bằng môi giới”, trình độ cần thiết của “môi giới viên” – đại học hay chỉ cần trung cấp…

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng: “Thắt quản lý đối với hoạt động môi giới bất động sản là cần thiết”.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định việc thắt quản lý đối với hoạt động môi giới là rất cần thiết. Theo Bộ trưởng, nhiều nước quản rất chặt tổ chức, cá nhân tham gia làm môi giới bất động sản. Vì hoạt động này ảnh hưởng trực tiếp không chỉ quyền lợi cá nhân khách hàng mà còn là cả chủ đầu tư .

Ông Dũng dẫn chứng, ở Úc, môi giới bất động sản phải là luật sư. Người môi giới phải làm toàn bộ thủ tục, bảo đảm tất cả yêu cầu theo đúng luật pháp, bảo đảm quyền lợi người mua lẫn người bán. Người môi giới không ăn “hai mang” mà thu nhập trên tỷ lệ phần trăm số giao dịch thực hiện được.

Tại Việt Nam, theo nhìn nhận của Bộ trưởng Dũng thì môi giới bất động sản diễn ra rất phổ biến nhưng chưa được quản lý chặt chẽ, dẫn đến khi thị trường bất động sản nóng chỗ nào cũng có môi giới, chỉ trỏ. Người dân dựa vào môi giới, các nhà kinh doanh cũng thế nhưng không phải tất cả dựa vào môi giới đều thành công, có những trường hợp rất thiệt hại nhưng không được pháp luật bảo vệ.

Video đang HOT

“Các nước thì môi giới bất động sản họ yêu cầu trình độ rất rõ ràng, ở Việt Nam thì chúng tôi muốn phải trình độ đại học. Anh nào có khả năng thì làm, để bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư lẫn khách hàng, nhất là hiện nay chúng ta đang phổ cập đại học. Phẩm chất đạo đức tin cậy mới bảo vệ quyền lợi khách hàng được” – Bộ trưởng Bộ Xây dựng giải thích.

Cũng theo Bộ trưởng Xây dựng, việc cấp chứng chỉ hành nghề có thể Nhà nước, hiệp hội cấp. Nếu nước ta phát triển thực sự là nền kinh tế thị trường việc này sẽ giao cho Hiệp hội. Trong điều kiện hiện nay, Nhà nước làm để đảm bảo khách quan, công bằng.

Chủ nhiệm UB Pháp luật Phan Trung Lý ủng hộ quan điểm của cơ quan thẩm tra (UB Kinh tế) về việc nên để Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Bộ Xây dựng quản lý về chương trình đào tạo, giấy phép công nhận cơ sở đủ điều kiện đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản và kiểm tra, giám sát việc đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Chủ nhiệm cơ quan thẩm tra Nguyễn Văn Giàu nhận định, môi giới “chính thống” hình thành để cạnh tranh với môi giới chỉ trỏ hiện nay. Theo dự báo, hàng chục năm nữa tại Việt Nam vẫn tồn tại “đội ngũ chỉ trỏ”. Nếu môi giới chuyên nghiệp phát triển tốt, tạo được uy tín thì dần dần hết đất của môi giới chỉ trỏ.

P.Thảo

Theo Dantri

Bộ trưởng vi hành: Cầu Vĩnh Tuy ra sao?

13 ngày sau khi Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng vi hành vết nứt trụ cầu Vĩnh Tuy, đoàn kiểm định độc lập vẫn đang tiến hành công việc của mình.

Chiều 26/2/2014, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã xuống trực tiếp bãi sông Hồng đoạn cầu Vĩnh Tuy bắc qua để kiểm tra hiện trạng vết nứt trụ cầu H22. Tại đây, Bộ trưởng Dũng đã có chỉ đạo:

"Phải thuê một tư vấn độc lập để đánh giá lại nguyên nhân gây nứt và theo dõi quá trình diễn biến vết nứt này. Phải kết luận được có đảm bảo an toàn hay không và phải kết luận được tuổi thọ của công trình".

Sau khi có chỉ đạo của Bộ trưởng, Sở GTVT Hà Nội đã ký hợp đồng với công ty Tư vấn, triển khai công nghệ và xây dựng giao thông (Đại học GTVT) để làm nhà kiểm định độc lập cho những trụ cầu này.

Chiều ngày 10/3/2014, trao đổi với anh Nguyễn Tuấn Bình, chuyên gia của đoàn kiểm định chất lượng, anh Bình cho biết:

"Ngày 9/3 chúng tôi mới nhận được ý kiến của Cục giám định chất lượng công trình (Bộ Xây dựng - PV) về đề cương được gửi đi trước đó, do đó ngày hôm nay (10/3) mới chỉnh lại đề cương cho phù hợp. Đồng thời ngoài hiện trường, chúng tôi cũng chỉ thực hiện những công tác mang tính chuẩn bị do đề cương vẫn chưa chính thức được duyệt."

Hiện trường vết nứt trụ cầu H22. (Ảnh: Minh Tú)

Trước đó, tại trụ cầu H22, một giàn giáo được dựng lên từ chân trụ cầu cho tới gầm cầu, nhưng đến chiều ngày 10/3, khi phóng viên tới hiện trường đã không còn giàn giáo này.

Chuyên gia Nguyễn Tuấn Bình cho biết: "Giàn giáo này có mục đích giúp chúng tôi vẽ lại một cách chính xác vết nứt trên thân trụ cầu. Từ việc mô tả chính xác những vết nứt này sẽ góp phần xác định nguyên nhân dẫn đến vết nứt. Sau khi kết thúc công đoạn này, giàn giáo cũng được gỡ bỏ".

Chia sẻ về nguyên nhân ban đầu của vết nứt, đại diện đoàn kiểm định chia sẻ, hiện vẫn đang trong giai đoạn thu thập hồ sơ, phải kiểm tra lại trình tự quá trình thiết kế, thi công, bảo dưỡng, quản lý, quá trình hình thành vết nứt... do đó, mọi kết luận lúc này đều là vội vàng.

Tại hiện trường, dưới vết nứt chính kéo dài 10m của trụ cầu H22 có một hố đào sâu xuống gần 2 m. Lý giải cho hố sâu này, anh Nguyễn Tuấn Bình cho biết: "Chúng tôi đào hố này để nghiên cứu xem vết nứt này có phát triển sâu xuống đáy bể bên dưới không. Vì chúng ta chỉ nhìn được vết nứt trên mặt đất, còn sâu dưới lòng đất thì không phát hiện được. Hiện tại, anh em vẫn đang đo vẽ tính toán vết nứt, do đó chưa thể có ngay kết quả."

Cận cảnh lõi thép của trụ cầu do đơn vị kiểm định khoan bê tông để kiểm tra. (Ảnh: Minh Tú)

Ngoài ra, xung quanh những vết nứt trên trụ H22 còn rất nhiều lỗ tròn, được phủ một chất liệu có độ kết dính, màu đen hoặc xanh, chuyên gia Bình lý giải: "Chất liệu này là mỡ, và những lỗ tròn đó phục vụ cho việc sử dụng máy siêu âm, kiểm tra xem độ ăn sâu của vết nứt, và cốt thép bên trong có bị vết nứt ảnh hưởng hay không. Ngoài việc sử dụng máy, chúng tôi cũng khoan vết nứt để kiểm tra cốt thép bằng phương pháp trực quan".

"Việc sử dụng phương pháp trực quan (quan sát bằng mắt) để tăng tính minh bạch, khách quan cho công việc kiểm định. Bởi lẽ, với một trụ cầu, hay công trình nào sử dụng bê tông cốt thép, các vết nứt sẽ không nguy hiểm nếu như lõi thép bên trong không bị ảnh hưởng, ăn mòn hay han gỉ" - anh Nguyễn Tuấn Bình chia sẻ.

Trước đó, giáo sư Nguyễn Văn Nhậm (trường Đại học GTVT) cho biết dự kiến công việc kiểm định sẽ kết thúc vào giữa tháng 3/2014.

Giáo sư Nghiêm Văn Dĩnh, giám đốc công ty Tư vấn, triển khai công nghệ và xây dựng giao thông khẳng định: "Trường Đại học GTVT có đầy đủ chuyên gia, trang thiết bị để kiểm định những vết nứt này một cách chính xác nhất".

Vết nứt đáng lo ngại! Trao đổi với báo Đất Việt ngày 25/2/2014, một chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực công trình cầu, đường xin được giấu tên cho biết: "Nếu như nứt tiếp các trụ cầu, thì bản thân cây cầu đã có quy luật rồi. Nếu tình cờ một trụ thì còn có thể nói do co ngót bê tông, do quá trình thi công, hoặc do kết cấu móng hay thế này thế khác. Nhưng cả ba trụ cùng nứt thì cần phải xem xét một cách hết sức cẩn thận." "Nếu như vết nứt này không phát triển tiếp thì còn có biện pháp để xử lý được, nhưng nếu nó phát triển tiếp và lan truyền theo quy luật, thì lúc đó, biện pháp để khắc phục sẽ là rất khó khăn" - vị chuyên gia này nhận định. Hiện tại, trụ H22 có một vết nứt chính dài khoảng 10m, xung quanh còn những vết nứt khác. Ngoài ra, các trụ H23, H24 cũng xuất hiện một số vết nứt tương tự nhưng ngắn hơn.

Theo ĐVO

Bộ Xây dựng kiến nghị chưa xây trụ sở mới Theo Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng, trụ sở hiện tại của Bộ nếu sửa chữa vẫn có thể dùng được tới 20 năm nữa. Góp ý về các giải pháp nhằm cắt giảm chi tiêu, cân đối ngân sách tại cuộc họp Chính phủ ngày 29/9, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng, Chính phủ cần chỉ đạo các bộ, ngành...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Chủ đề: trịnh đình dũng bộ trưởng xây dựng

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long: Người mẹ nói về buổi làm việc mới nhất với CQĐT11:20

Hậu cảnh tượng xúc động sau vụ tai nạn: Tài xế xe chở dưa hấu đã tử vong01:43

Toàn cảnh vụ tai nạn khiến nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long11:00

Vụ công trình cầu vừa khánh thành ở Tây Ninh bị sụt lún: 'Không ai nghĩ mới làm đã hư'08:01

Công an tạm giữ xe đạp điện để điều tra sau khi làm việc với mẹ nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long12:03

Chủ tịch nước Lương Cường chiêm bái xá lợi Phật tại chùa Thanh Tâm02:30

Sụt chân cầu Tây Ninh, sự cố sân bay Tân Sơn Nhất: Bộ Xây dựng chỉ đạo 'nóng'08:33

Sạt lở đất vùi lấp căn nhà ở Sa Pa, người phụ nữ tử vong08:16

Đè vạch chờ đèn đỏ cũng bị phạt 20 triệu là quá nặng?09:35

Hủy quyết định không khởi tố, vụ nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long sẽ được lật lại ra sao?12:03

Bị chặn đầu xe, bẻ cần gạt nước, tài xế ô tô chỉ im lặng ghi hình09:10

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

TPHCM xây công viên gần 20.000m2

22:26:43 19/05/2025

Công viên Tân Thạnh Tây (khu 2) là dự án không gian xanh đầu tiên tại huyện Củ Chi (TPHCM), được khởi công với tổng vốn gần 22 tỷ đồng, nhằm phục vụ cộng đồng và góp phần chỉnh trang đô thị.

Điều chưa biết về mạng bưu chính KT1 phục vụ cơ quan Đảng, Nhà nước

21:59:24 19/05/2025

Bộ Khoa học và Công nghệ vừa có báo cáo tổng kết thi hành Quyết định số 37/2021 của Thủ tướng Chính phủ về Mạng bưu chính phục vụ cơ quan Đảng, nhà nước (KT1) gửi tới Bộ Tư pháp.

Đình chỉ công tác cán bộ xé vé máy bay của khách nước ngoài ở Phú Quốc

21:54:06 19/05/2025

Cục Quản lý xuất nhập cảnh (Bộ Công an) vừa đình chỉ công tác 1 cán bộ tại cửa khẩu Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc do có thái độ không đúng mực với du khách.

Cắt nhung 15 con hươu đực, lão nông nhận ngay "lộc trời"

21:49:47 19/05/2025

Một cặp nhung hươu nặng 4,58kg vừa được bán với giá gần 70 triệu đồng tại trang trại chăn nuôi hươu ở xã Quỳnh Vinh (thị xã Hoàng Mai, Nghệ An), thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Nữ du khách bị xé thẻ lên máy bay: Khó - dễ không ở quy trình, mà là thái độ

21:18:21 19/05/2025

Sự cố du khách nước ngoài bị nhân viên xuất nhập cảnh xé thẻ lên tàu bay tại sân bay Phú Quốc khiến dư luận nổi sóng .

Đàn cá heo bơi tung tăng trên vịnh Nha Trang

20:25:35 19/05/2025

Video quay cảnh đàn cá heo hàng chục con bơi tung tăng tại vùng biển gần Hòn Dung - vịnh Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) được cộng đồng mạng xã hội quan tâm, chia sẻ.

Huy động hơn 60 người tìm kiếm nạn nhân mất tích trong rừng

19:51:07 19/05/2025

Ngày 19/5, lãnh đạo UBND xã Thanh Hóa, huyện Tuyên Hóa (Quảng Bình) cho biết, chính quyền địa phương đang phối hợp với các lực lượng chức năng tìm kiếm một người dân mất tích trong rừng.

Mưa lớn khiến nhiều nơi ở Lạng Sơn ngập sâu, người dân trắng đêm chạy lũ

19:31:13 19/05/2025

Trận mưa lớn kéo dài từ đêm 18 đến rạng sáng 19/5, khiến nhiều nơi tại tỉnh Lạng Sơn ngập sâu trong nước, nhiều hộ dân thức trắng đêm để chạy lũ, di chuyển đồ đạc đến nơi an toàn.

Thuốc giả, thực phẩm chức năng giả: Nỗi lo "vụn vỡ" niềm tin

19:24:16 19/05/2025

Đại diện nhiều chuỗi nhà thuốc bày tỏ, những vụ việc liên quan đến hàng giả, hàng nhái đã gây ra không ít khó khăn và thách thức cho họ, đặc biệt là việc duy trì niềm tin của khách hàng.

Người dân có thể "đào tiền triệu" mỗi ngày dưới lớp cát

18:45:05 19/05/2025

Ẩn mình dưới lớp cát ướt, dày ven biển Cửa Lò (Nghệ An), loài còng gió nhỏ đang giúp nhiều người dân có thu nhập bạc triệu mỗi ngày.

Người đàn ông Việt chi 2 tỷ đồng chinh phục 2 đỉnh núi "nóc nhà thế giới"

13:27:56 19/05/2025

Chỉ trong chưa đầy 48 giờ, anh Nguyễn Mạnh Duy đã đặt chân đến đỉnh Everest - nóc nhà thế giới - và Lhotse (cao thứ 4 thế giới), một thành tích hiếm có với người leo núi nghiệp dư.